bulevar oslobodjenja Novi Sad centar (174 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.393 €

Medijana: 182.425 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 2.892 €/m²

Raspon cena

18.540 – 642.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.529 €/m² Najskuplje: 3.501 €/m²

Bulevar 3.010 €/m² +19% · 19 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.010 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.996 € i površinom oko 67,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.010 €/m² +19% · 15 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.010 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.610 € i površinom oko 62,5 m².

Telep 2.529 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.529 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.120 € i površinom oko 114,9 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +11% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.501 €/m² +38% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.501 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.011 € i površinom oko 55,0 m².

Grbavica 3.088 €/m² +22% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.088 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.575 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.425 € (prosek 195.393 €) i medijanu od 2.892 €/m² (prosek 2.973 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.425 €	2.892 €	2.973 €	174
Beograd	212.090 €	2.450 € -15%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -30%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.393 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 642.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 23.366 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

23.366 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (75%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (28%), Parking mesto (27%), Garaža (22%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.393 € (medijana 182.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.540 do 642.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.973 €/m², a medijana 2.892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (19 oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.010 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.010 €/m²), Telep (2.529 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 23.366 €.