bulevar Novi Sad uknjizen (239 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.908 €

Medijana: 179.110 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.961 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

60.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Subotički Bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.640 €/m² Najskuplje: 3.445 €/m²

Bulevar 3.012 €/m² +14% · 41 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.012 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.766 € i površinom oko 64,2 m².

Subotički Bulevar 2.832 €/m² +7% · 11 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.832 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.100 € i površinom oko 116,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.024 €/m² +15% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.024 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.365 € i površinom oko 51,0 m².

Telep 2.640 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.144 € i površinom oko 78,4 m².

Grbavica 2.942 €/m² +11% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.942 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.486 € i površinom oko 123,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.445 €/m² +30% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.445 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.040 € i površinom oko 60,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.110 € (prosek 208.908 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.961 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.110 €	3.000 €	2.961 €	239
Beograd	212.090 €	2.450 € -18%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -33%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.908 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.961 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.308 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.308 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Lift (73%), Novogradnja (7%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.908 € (medijana 179.110 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.961 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.641 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (41 oglasa, prosečno 3.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.012 €/m²), Subotički Bulevar (2.832 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.024 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.308 €.