Bulevar Novi Sad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

244 oglasa · pros. 191.464 € · med. 162.500 € · 2.881 €/m² (med. 2.917 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Stan Novo

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 188.700€

Stan Novo

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 41m2, 120000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132801, II/IV, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 na Bulevaru P. Pavla. Drugi sprat sa liftom. Uknjizen... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Dvosoban stan ID#1001106

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude odlično održavan, komforan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za... više

204.000€ (3 138 €/m²)

2.0 soba
65m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

191.464 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

70.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.412 €/m² Najskuplje: 2.985 €/m²

Bulevar 2.985 €/m² +24% · 38 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.985 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.106 € i površinom oko 62,8 m².

Telep 2.770 €/m² +15% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.770 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.836 € i površinom oko 73,9 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.895 €/m² +20% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.895 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.778 € i površinom oko 56,1 m².

Nova Detelinara 2.982 €/m² +24% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.982 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.057 € i površinom oko 65,3 m².

Subotički Bulevar 2.412 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.412 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.414 € i površinom oko 101,6 m².

Grbavica 2.845 €/m² +18% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.845 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.783 € i površinom oko 126,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 191.464 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 2.881 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.150 € +8%	2.804 €	3.215
Novi Sad trenutni	162.500 €	2.917 €	2.881 €	244
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -80%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -97%	743 €	1.432

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.464 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.573 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.573 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (75%), Novogradnja (10%), Parking mesto (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 191.464 €, a medijana 162.500 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 825.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.881 €/m², medijana je 2.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.641 do 4.043 €/m².

Trenutno imamo 244 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 244 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.464 € (medijana 162.500 €), prosečna površina 70,9 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (38 oglasa, prosečno 2.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.985 €/m²), Telep (2.770 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.895 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.573 €.

Bulevar ima prosečno 2.985 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.106 € i površinom oko 62,8 m². Telep ima prosečno 2.770 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.836 € i površinom oko 73,9 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.895 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.778 € i površinom oko 56,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.917 €/m², prosek 2.881 €/m², 244 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).