Beograda plac vikendica zemljiste kuća

1.123 oglasa · pros. 337.717 € · med. 192.500 € · 842 €/m² (med. 200 €/m²)

Plac, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 1197m² · 97.000€

Plac na prodaju-Miljakovac 3

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

Prodaje se plac površine 11.97 ari u naselju Miljakovac 3-Ždralova bara, na mirnoj lokaciji. Dobra povezanost sa gradom. Cena 97000€-nije... više

97.000€ (81 €/m²)

1197m²

Plac, Beograd - Jajinci | Prodaja · 57.500€

Plac Novo

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Boleč | Prodaja · 352m² · 100.000€

KUĆA Novo

Boleč, samostalna kuća za adaptaciju

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, sa uvedenom... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 30.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€ (MOGUĆA

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Plac 41 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 20.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u mestu Mala Moštanica, površine 41 ar. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 45.000€

Plac Novo

Plac 65 ari, Mislođin, Obrenovac - 45.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 65.42 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ušće | Prodaja · 34.000€

Plac Novo

Građevinski plac 31 ar, Ušće, Obrenovac - 34.000€

Ušće, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište površine 31 ar u mestu Ušće, na samo 20 km od Obrenovca. Na placu se ranije nalazio stambeni objekat, koji... više

34.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Urovci | Prodaja · 23.200€

Plac Novo

Plac 29 ari, Urovci, Obrenovac – 23.200€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 29ari u Urovcima, u neposrednoj blizini Šabačkog puta. Plac je pravugaonog oblika, izlazi svojim zadnjim delom na potok, koji... više

23.200€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Građevinski plac 34 ara, Jasenak, Obrenovac - 25.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Plac se nalazi uz glavni put, lako pristupačan tokom cele godine, a istovremeno dovoljno povučen da pruža mir i privatnost. Blagi nagib koji... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ratari | Prodaja · 12.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu, 23 ara, Ratari, Obrenovac - 1

Ratari, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 23 ara, koji se vodi kao poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu. Nalazi se u mestu Ratari, na samo 8 km od... više

12.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 136m² · 219.000€

KUĆA Novo

Kuća 136m2, 10 ari, Kosmaj – 219.000 €

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sofisticiran spoj luksuza, udobnosti i prirode! U jedinstvenom prirodnom ambijentu planine Kosmaj, okružena čistim vazduhom i mirom koji retko... više

219.000€ (1 610 €/m²)

136m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

337.717 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

3.914,7 m²

Medijana: 959,5 m²

Prosečna cena / m²

842 €/m²

Medijana: 200 €/m²

Raspon cena

1.200 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / vikendica / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Ugrinovci, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 53 €/m² Najskuplje: 739 €/m²

Surčin 378 €/m² +613% · 7 ogl.

Ugrinovci 488 €/m² +821% · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 488 €/m² — 821% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 378.817 € i površinom oko 9.155,3 m².

Barajevo 215 €/m² +306% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 215 €/m² — 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 4.605,0 m².

Mirijevo 739 €/m² +1294% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 739 €/m² — 1294% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 540,0 m².

Sopot 206 €/m² +289% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 206 €/m² — 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 283.333 € i površinom oko 5.423,0 m².

Dobanovci 53 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beograd imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 337.717 €) i medijanu od 200 €/m² (prosek 842 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.676 €/m²) i Kragujevac (1.053 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	263.825 €	1.676 € +738%	1.716 €	175
Kragujevac	179.500 €	1.053 € +427%	1.163 €	84
Niš	187.800 €	777 € +289%	899 €	206
Kraljevo	131.500 €	758 € +279%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € +139%	575 €	6
Beograd trenutni	192.500 €	200 €	842 €	1.123

Za kuća / vikendica / plac (Beograd) trenutno imamo 1.123 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.717 €, prosečna površina 3.914,7 m², a prosečna cena po m² oko 842 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 1.123 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za kuća / vikendica / plac (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 142.600 €).

Sniženih oglasa

17%

13/78

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

142.600 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 21 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (87%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 68 ogl. · 87%

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Uknjiženo (33%), Garaža (24%), Parking mesto (19%), Lift (1%).

Terasa 29 od 78 ogl. · 37%

Uknjiženo 26 od 78 ogl. · 33%

Garaža 19 od 78 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 78 ogl. · 19%

Lift 1 od 78 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beograd iznosi 337.717 €, a medijana 192.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 3.500.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beograd iznosi oko 842 €/m², medijana je 200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 1.123 aktivnih oglasa za kuća / vikendica / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.914,7 m² (medijana 959,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.123 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 337.717 € (medijana 192.500 €), prosečna površina 3.914,7 m² (medijana 959,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (7 oglasa, prosečno 378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (378 €/m²), Ugrinovci (488 €/m²), Barajevo (215 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 142.600 €.

Surčin ima prosečno 378 €/m² — 613% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 401.243 € i površinom oko 6.828,4 m². Ugrinovci ima prosečno 488 €/m² — 821% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 378.817 € i površinom oko 9.155,3 m². Barajevo ima prosečno 215 €/m² — 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 4.605,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica / plac: Novi Sad (med. 1.676 €/m², prosek 1.716 €/m², 175 oglasa), Kragujevac (med. 1.053 €/m², prosek 1.163 €/m², 84 oglasa), Niš (med. 777 €/m², prosek 899 €/m², 206 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 200 €/m², prosek 842 €/m², 1.123 oglasa).