Beograda plac vikendica zemljiste kuća

1.107 oglasa · pros. 283.893 € · med. 199.500 € · 819 €/m² (med. 200 €/m²)

Kuća, Beograd - Dren | Prodaja · 120m² · 155.000€

Kuca 120 m2, 69 ari, Dren, Obrenovac - 155000€

Dren, Obrenovac, Beograd

Bajkovito imanje u Drenu – idealna investicija za rentiranje, proslave i odmor u prirodi -Na prodaju jedinstveno imanje u Drenu, ukupne površine... više

155.000€ (1 291 €/m²)

120m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 100m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više

130.000€ (1 300 €/m²)

100m²
.sprat

Kuća, Beograd - Bioskop Voždovac | Prodaja · 145m² · 299.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Bioskop Voždovac - Isidore Sekulić, 145m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Voždovac, Bioskop Voždovac - Isidore Sekulić kuća, 3.0, 145m2 (terasa 10m2), PR+1+PTK, EG na struju, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više

299.000€ (2 062 €/m²)

145m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 77m² · 165.000€

KUĆA Novo

cena dogovor, centar naselja, uknjizena ID#5672

Borča, Palilula, Beograd

U samom centru Borče, prodaje se lepa porodična stambena zgrada – spratnosti Pr., funkcionalnog rasporeda prostorija, sa velikom terasom... više

165.000€ (2 142 €/m²)

77m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Obrenovac | Prodaja · 120m² · 210.000€

KUĆA Novo

OBRENOVAC OBRENOVAC 120m2 , 210000e

Obrenovac, Obrenovac, Beograd

PRODAJE SE PLAC ZA GRADNJU SA KUĆOM OD 120M2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U BLIZINI PRATEĆE INFRASTRUKTURE. URADJENA INFORMACIJA O LOKACIJI, 60%, STEPEN... više

210.000€ (1 750 €/m²)

120m²

Plac, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 6561m² · 1€

Plac Novo

Voždovac, Konjarnik, -, Zemljište, 6561ari, 1 EUR

Konjarnik, Beograd

Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno... više

1€ (0 €/m²)

6561m²

Kuća, Beograd - Altina | Prodaja · 219m² · 350.000€

KUĆA Novo

Zemun, Altina, -, Kuća, 219m2, 350000 EUR

Altina, Beograd

Zemun, Altina, u bizini Maxi marketa prilici smo da Vam ponudimo za kupovinu dva porodična stambena objekta, izgrađena na placu 5 ari. Jedan... više

350.000€ (1 598 €/m²)

219m²

Plac, Beograd - Barajevo | Prodaja · 5200m² · 104.000€

Plac Novo

Barajevo, Barajevo, Stražarija, Zemljište, 5200ari, 104000 EUR

Barajevo, Beograd

Idealno ravno zemljište površine 52 ara, pravilnog oblika. Izlazi na dva asfaltna puta. Pored placa postoji voda, struja i gas. Maksimalni indeks... više

104.000€ (20 €/m²)

5200m²

Kuća, Beograd - Stubline | Prodaja · 325m² · 140.000€

KUĆA Novo

LUKSUZNA KUĆA 325m² NA 90 ARI PLACA – STUBLINE / BLIZU OBRENOVCA – 140.00

Stubline, Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostrana i potpuno uređena kuća od 325m² na čak 90 ari placa, idealna za porodičan život, uživanje u prirodi ili kao ozbiljna investicija.... više

140.000€ (430 €/m²)

325m²
Prizemlje

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 13.000€

Plac Novo

Zemljište u građevinskom području 21, 56 ari, Barič, Obrenovac - 13.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je plac nepravilnog oblika površine 21.56 ari, dimenzija 17m u najširem delu i dužine 250m uz Baričku reku. Plac je obrastao šumom,... više

13.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 88.000€

Plac Novo

Plac 86 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 88.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica, površine 86 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od... više

88.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Baljevac | Prodaja · 22.000€

Plac Novo

Oglas

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Ako tražite mir, slobodu i komadić prirode koji može postati vaš lični raj — ovo je upravo to mesto. Na prodaju je plac od 12,38 ara u Baljevcu,... više

22.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

283.893 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

3.599,3 m²

Medijana: 705,0 m²

Prosečna cena / m²

819 €/m²

Medijana: 200 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / vikendica / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Batajnica, Grocka i dr..

Najjeftinije: 56 €/m² Najskuplje: 2.402 €/m²

Ugrinovci 719 €/m² +1184% · 4 ogl.

Batajnica 360 €/m² +543% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 360 €/m² — 543% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 198.750 € i površinom oko 5.093,3 m².

Grocka 1.376 €/m² +2357% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² — 2357% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Sopot 211 €/m² +277% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 211 €/m² — 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 1.841,7 m².

Surčin 56 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 405.733 € i površinom oko 10.858,3 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +4189% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² — 4189% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beograd imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 283.893 €) i medijanu od 200 €/m² (prosek 819 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.591 € +696%	1.695 €	164
Niš	183.000 €	884 € +342%	1.021 €	205
Kragujevac	166.500 €	844 € +322%	1.092 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +279%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +223%	711 €	5
Beograd trenutni	199.500 €	200 €	819 €	1.107

Za kuća / vikendica / plac (Beograd) trenutno imamo 1.107 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.893 €, prosečna površina 3.599,3 m², a prosečna cena po m² oko 819 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 1.107 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za kuća / vikendica / plac (11 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 62.236 €).

Sniženih oglasa

14%

11/78

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

62.236 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 23 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (83%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 65 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (21%), Garaža (19%).

Terasa 24 od 78 ogl. · 31%

Uknjiženo 23 od 78 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 78 ogl. · 21%

Garaža 15 od 78 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beograd iznosi 283.893 €, a medijana 199.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beograd iznosi oko 819 €/m², medijana je 200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 1.107 aktivnih oglasa za kuća / vikendica / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.599,3 m² (medijana 705,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.107 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 283.893 € (medijana 199.500 €), prosečna površina 3.599,3 m² (medijana 705,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ugrinovci (4 oglasa, prosečno 719 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (719 €/m²), Batajnica (360 €/m²), Grocka (1.376 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 62.236 €.

Ugrinovci ima prosečno 719 €/m² — 1184% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 441.975 € i površinom oko 8.458,0 m². Batajnica ima prosečno 360 €/m² — 543% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 198.750 € i površinom oko 5.093,3 m². Grocka ima prosečno 1.376 €/m² — 2357% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica / plac: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Niš (med. 884 €/m², prosek 1.021 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 200 €/m², prosek 819 €/m², 1.107 oglasa).