Beograda plac vikendica zemljiste kuća

1.106 oglasa · pros. 385.194 € · med. 250.000 € · 1.637 €/m² (med. 1.399 €/m²)

Plac, Beograd - Babe | Prodaja · 40.000€

Babe, plac do glavnog puta sa gradjevinskom dozvolom ID#699463

Babe, Sopot, Beograd

Babe, plac do glavnog puta sa građevinskom dozvolom U Babama do glavne ulice, na prodaju plac - gradjevinsko zemljište, površine 923m2. Direktan... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 580.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 38, 54 ari ID#1622

Rupčine, Čukarica, Beograd

Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više

580.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Učiteljsko naselje | Prodaja · 334m² · 600.000€

KUĆA Novo

Učiteljsko naselje, 2 kuće, 277m2 i 57m2 + garaža, 3, 3 ara ID#1594

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dve odlične kuće na placu od 3,3 ara. Prizemna kuća od 57m2 je adaptirana u trosobni stan, sa dva ulaza i dva... više

600.000€ (1 796 €/m²)

334m²
3/3 spratova

Plac Novo

Vikend parcela sa kućom 70m2, 5 ari placa – Zabran, Obrenovac - 43.000€

Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 4.96 ari sa kućom oko 70 m² u vikend naselju Zabran, Obrenovac, jednoj od najlepših zelenih oaza u blizini Beograda.... više

43.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Boljevci | Prodaja · 70m² · 160.000€

KUĆA Novo

Lepa kućica u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje: spratna kućica u Boljevcima (na pet minuta od prevoza) od 70m2 / Pr+Pot/ na 24 ara placa kultivisanog raznim... više

160.000€ (2 285 €/m²)

70m²
.sprat

Kuća, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 143m² · 245.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Kačićeva, 143m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Kačićeva kuća, 143m2 (terasa 13m2), SUT+PR+I, plac 1,33 ari, EG U ponudi za prodaju komforna i funkcionalna... više

245.000€ (1 713 €/m²)

143m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Blok 70 | Prodaja · 120m² · 270.000€

KUĆA Novo

Na prodaju moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju je predivna kuća površine 120m2 sa savršeno raspoređenim prostorijama i velikim placem od 7 ari smeštena na mirnoj i odličnoj lokaciji... više

270.000€ (2 250 €/m²)

120m²
/2 spratova

Plac, Beograd - Rogača | Prodaja · 199.000€

Plac Novo

Placevi, Kosmaj, Rogača, 129.00 ari ID#1615

Rogača, Sopot, Beograd

Četiri spojena placa veličine 129 ari u šumi iznad asfaltnog puta, kvalitetno sređen kolski put. Placevi se nalaze 700m od restorana "Verona",... više

199.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 70m² · 70.000€

KUĆA Novo

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134741, 5a, prizemna. Na prodaju nedovrsena kuca na placu od 5 ari. Kuca poseduje sopstveni bunar. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²

Plac, Beograd - Sopot | Prodaja · 1766m² · 19.955€

Plac Novo

Sopot, Sopot, Dučina, Zemljište, 1766ari, 19955 EUR

Sopot, Beograd

Kosmaj, Dučina, atar Krive njive i Zoroljin, prodajemo građevinsko zemljište ukupne površine 17,66 ari (1766m2). Građevinsko zemljište čine... više

19.955€ (11 €/m²)

1766m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 32.000€

Plac Novo

Plac 31 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 32.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 31 ar, koji se nalazi u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica. Lokacija: • 8 km od Obrenovca... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

385.194 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

670,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.637 €/m²

Medijana: 1.399 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / vikendica / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Zvečka, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.075 €/m² Najskuplje: 3.318 €/m²

Surčin (Mesto) 1.993 €/m² +85% · 7 ogl.

Zvečka 1.075 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.075 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 177,7 m².

Dedinje 3.318 €/m² +209% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.318 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 1.270.000 € i površinom oko 385,0 m².

Jakovo 1.677 €/m² +56% · 2 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.677 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 256,5 m².

Dobanovci 1.492 €/m² +39% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.492 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 232,5 m².

Zabrežje 1.457 €/m² +36% · 2 ogl.

Zabrežje ima prosečno 1.457 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 385.194 €) i medijanu od 1.399 €/m² (prosek 1.637 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.613 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.009 €/m²) i Pančevo (923 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.613 € +15%	1.885 €	167
Beograd trenutni	250.000 €	1.399 €	1.637 €	1.106
Kragujevac	174.000 €	1.009 € -28%	1.118 €	76
Pančevo	125.950 €	923 € -34%	1.026 €	12
Niš	165.000 €	891 € -36%	963 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -46%	886 €	6

Za kuća / vikendica / plac (Beograd) trenutno imamo 1.106 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.194 €, prosečna površina 670,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.637 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 1.106 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za kuća / vikendica / plac (10 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.960 €).

Sniženih oglasa

21%

10/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.960 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

iznad 150 m² 35 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (60%), Parking mesto (43%), Garaža (38%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 35 od 47 ogl. · 74%

Terasa 28 od 47 ogl. · 60%

Parking mesto 20 od 47 ogl. · 43%

Garaža 18 od 47 ogl. · 38%

Novogradnja 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beograd iznosi 385.194 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 1.800.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beograd iznosi oko 1.637 €/m², medijana je 1.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 1.106 aktivnih oglasa za kuća / vikendica / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 670,1 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 10.073,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.106 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 385.194 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 670,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.993 €/m²), Zvečka (1.075 €/m²), Dedinje (3.318 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.960 €.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.993 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 415.429 € i površinom oko 1.505,4 m². Zvečka ima prosečno 1.075 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 177,7 m². Dedinje ima prosečno 3.318 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 1.270.000 € i površinom oko 385,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica / plac: Novi Sad (med. 1.613 €/m², prosek 1.885 €/m², 167 oglasa), Beograd (med. 1.399 €/m², prosek 1.637 €/m², 1.106 oglasa), Kragujevac (med. 1.009 €/m², prosek 1.118 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 923 €/m², prosek 1.026 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 891 €/m², prosek 963 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa).