Beograda plac vikendica zemljiste kuća (1.071 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

331.411 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

3.992,7 m²

Medijana: 993,0 m²

Prosečna cena / m²

757 €/m²

Medijana: 121 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ugrinovci, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 114 €/m² Najskuplje: 2.148 €/m²

Barajevo 365 €/m² +220% · 6 ogl.

Barajevo ima prosečno 365 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 101.483 € i površinom oko 2.880,3 m².

Ugrinovci 585 €/m² +413% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 585 €/m² - 413% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 453.980 € i površinom oko 8.826,4 m².

Batajnica 200 €/m² +75% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 200 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 289.600 € i površinom oko 4.647,2 m².

Sopot 211 €/m² +85% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 211 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 1.841,7 m².

Železnik 114 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 458.333 € i površinom oko 4.859,7 m².

Mali Mokri Lug 2.148 €/m² +1784% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.148 €/m² - 1784% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 153,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 331.411 €) i medijanu od 121 €/m² (prosek 757 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +1366%	2.114 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +892%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € +636%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € +602%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +499%	646 €	5
Beograd trenutni	262.500 €	121 €	757 €	1.071

Za kuća / vikendica / plac (Beogradu) trenutno imamo 1.071 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.411 €, prosečna površina 3.992,7 m², a prosečna cena po m² oko 757 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 1.071 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća / vikendica / plac (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 39.525 €).

Sniženih oglasa

17%

12/72

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

39.525 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 15 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (90%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 65 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (25%), Parking mesto (17%).

Terasa 24 od 72 ogl. · 33%

Uknjiženo 24 od 72 ogl. · 33%

Garaža 18 od 72 ogl. · 25%

Parking mesto 12 od 72 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi 331.411 € (medijana 262.500 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi oko 757 €/m², a medijana 121 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.071 oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.992,7 m² (medijana 993,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (6 oglasa, prosečno 365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (365 €/m²), Ugrinovci (585 €/m²), Batajnica (200 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 39.525 €.