Beograda plac vikendica zemljiste kuća

1.104 oglasa · pros. 357.114 € · med. 225.000 € · 1.500 €/m² (med. 1.013 €/m²)

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 54m² · 32.000€

Kosmaj, kuća za kompletnu adaptaciju, plac 21, 5 ari ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo prelep ravan plac udaljen svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena kuća od 54m2.... više

32.000€ (592 €/m²)

54m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Ljubinić | Prodaja · 128m² · 47.000€

KUĆA Novo

Oglas

Ljubinić, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća od 128m2 u mestu Ljubinić. Kuća se nalazi na placu površine 9 ari, a u sklopu ponude prodaje se i dodatnih 85 ari... više

47.000€ (367 €/m²)

128m²
.sprat

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 117m² · 120.000€

KUĆA Novo

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

Kuća, Beograd - Draževac | Prodaja · 382m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća 382 m2, 20 ari, Obrenovac, Draževac – 140.000e (NAMEŠTENA)

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prelepa stambena kuća sve ukupne površine 382 m2 sa 20 ari placa u Draževcu – opština Obrenovac. Nalazi se u veoma lepom i mirnom... više

140.000€ (366 €/m²)

382m²
/3 spratova

Plac, Beograd - Ostružnica | Prodaja · 800.000€

Plac Novo

Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš, 30 ari

Ostružnica, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš plac, 30 ari, front prema ulici40 metara U prilici smo da vam ponudimo plac od 30 ari sa poslovnim... više

800.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 110m² · 149.900€

KUĆA Novo

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, Kuća, 110m2, 149900 EUR

Ugrinovci, Beograd

Kuća od 110 m2, gornja terasa 40 m2 (mogućnost nadogradnje sprata). Renovirana fasada, podovi, stolarija spoljna, kupatilo, unutrašnja stolarija... više

149.900€ (1 362 €/m²)

110m²

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 11200m² · 295.000€

Plac Novo

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 11200ari, 295000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Zemljište površine 11200m2 (112ari). Front zemljišta prema asfaltiranoj ulici je 32m i dužina 350m. U neposrednoj blizini građevinske parcele... više

295.000€ (26 €/m²)

11200m²

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 415m² · 2.200.000€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, Mladena Stojanovića, Kuća, 415m2, 2200000 EUR

Dedinje, Beograd

Veoma funkcionalna i komforna kuća ukupne površine 415m2, koja se nalazi na 4a placa. Sastoji se od dve vertikale, u svakoj se nalazi suteren,... više

2.200.000€ (5 301 €/m²)

415m²

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 136m² · 210.000€

KUĆA Novo

Sopot, Kosmaj, -, Kuća, 136m2, 210000 EUR

Kosmaj, Beograd

Jako lepa kuća sa bazenom u malom naselju u kom se nalazi pet kuća. Na prodaju je poslednja kuća u nizu, sa najviše prostora i otvorenim pogledom.... više

210.000€ (1 544 €/m²)

136m²

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 106m² · 120.000€

KUĆA Novo

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 32.000€

Plac Novo

Plac 31 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 32.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 31 ar, koji se nalazi u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica. Lokacija: • 8 km od Obrenovca... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Stubline | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Plac 54 ara, Stubline, Obrenovac - 40000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 54,38 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 18 x 300 metra. Na oko 700 m, nalaze se centar... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

357.114 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

1.047,2 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.500 €/m²

Medijana: 1.013 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / vikendica / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sopot, Lazarevac, Grocka i dr..

Najjeftinije: 628 €/m² Najskuplje: 5.119 €/m²

Sopot 845 €/m² +35% · 5 ogl.

Sopot ima prosečno 845 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 301.980 € i površinom oko 2.917,4 m².

Lazarevac 628 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lazarevac ima prosečno 628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 71.600 € i površinom oko 1.091,4 m².

Grocka 1.206 €/m² +92% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.206 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 230,8 m².

Barajevo 768 €/m² +22% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 768 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 131.750 € i površinom oko 260,3 m².

Dedinje 5.119 €/m² +715% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.119 €/m² — 715% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 1.306.667 € i površinom oko 242,7 m².

Avala 1.090 €/m² +74% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.090 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 283.300 € i površinom oko 256,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beograd imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 357.114 €) i medijanu od 1.013 €/m² (prosek 1.500 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.686 €/m²), a jeftinije od Niš (866 €/m²) i Kragujevac (800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	286.500 €	1.686 € +66%	1.940 €	182
Beograd trenutni	225.000 €	1.013 €	1.500 €	1.104
Niš	145.250 €	866 € -15%	961 €	207
Kragujevac	149.500 €	800 € -21%	967 €	87
Subotica	98.000 €	792 € -22%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -53%	575 €	6

Za kuća / vikendica / plac (Beograd) trenutno imamo 1.104 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.114 €, prosečna površina 1.047,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.500 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 1.104 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za kuća / vikendica / plac (14 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 45.143 €).

Sniženih oglasa

18%

14/76

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

45.143 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 22 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 56 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (54%), Garaža (26%), Parking mesto (18%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 42 od 76 ogl. · 55%

Terasa 41 od 76 ogl. · 54%

Garaža 20 od 76 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 76 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 76 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beograd iznosi 357.114 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 3.400.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beograd iznosi oko 1.500 €/m², medijana je 1.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 1.104 aktivnih oglasa za kuća / vikendica / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.047,2 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.104 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.114 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 1.047,2 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sopot (5 oglasa, prosečno 845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sopot (845 €/m²), Lazarevac (628 €/m²), Grocka (1.206 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 45.143 €.

Sopot ima prosečno 845 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 301.980 € i površinom oko 2.917,4 m². Lazarevac ima prosečno 628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 71.600 € i površinom oko 1.091,4 m². Grocka ima prosečno 1.206 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 230,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica / plac: Novi Sad (med. 1.686 €/m², prosek 1.940 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.013 €/m², prosek 1.500 €/m², 1.104 oglasa), Niš (med. 866 €/m², prosek 961 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 800 €/m², prosek 967 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).