Beograd west 65 preko 500000 evra (143 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

835.900 €

Medijana: 699.000 €

Prosečna površina

264,2 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosečna cena / m²

4.266 €/m²

Medijana: 4.243 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Banovo Brdo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.155 €/m² Najskuplje: 6.285 €/m²

Vračar (Centar) 3.934 €/m² +25% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.934 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 804.867 € i površinom oko 217,1 m².

Banovo Brdo 3.359 €/m² +6% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.359 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 624.424 € i površinom oko 191,3 m².

Voždovac 3.155 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.155 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 632.977 € i površinom oko 220,7 m².

Dedinje 4.866 €/m² +54% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.866 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 924.066 € i površinom oko 188,8 m².

Beograd Na Vodi 6.285 €/m² +99% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.285 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 901.750 € i površinom oko 138,0 m².

Dorćol 4.796 €/m² +52% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.796 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938.750 € i površinom oko 205,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 699.000 € (prosek 835.900 €) i medijanu od 4.243 €/m² (prosek 4.266 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	699.000 €	4.243 €	4.266 €	143
Novi Sad	165.415 €	3.001 € -29%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € -53%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -57%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 835.900 €, prosečna površina 264,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.266 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 55.063 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

55.063 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 89 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 26 ogl. · 28%

iznad 150 m² 61 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (72%), Lift (68%), Parking mesto (41%), Garaža (35%), Novogradnja (24%).

Terasa 73 od 93 ogl. · 78%

Uknjiženo 67 od 93 ogl. · 72%

Lift 63 od 93 ogl. · 68%

Parking mesto 38 od 93 ogl. · 41%

Garaža 33 od 93 ogl. · 35%

Novogradnja 22 od 93 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 835.900 € (medijana 699.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 500.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.266 €/m², a medijana 4.243 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 264,2 m² (medijana 167,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 3.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.934 €/m²), Banovo Brdo (3.359 €/m²), Voždovac (3.155 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 55.063 €.