Beograd west 65 od 100 do 150 kvadrata (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

419.723 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

121,7 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

3.415 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

80.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Blok 65, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.995 €/m² Najskuplje: 5.366 €/m²

Dedinje 4.951 €/m² +65% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.951 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 671.696 € i površinom oko 136,2 m².

Blok 65 5.366 €/m² +79% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.366 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 708.680 € i površinom oko 132,0 m².

Vračar (Centar) 4.026 €/m² +34% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.026 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.760 € i površinom oko 107,8 m².

Banovo Brdo 3.778 €/m² +26% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.778 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.447 € i površinom oko 130,4 m².

Autokomanda 3.101 €/m² +4% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.101 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.458 € i površinom oko 131,5 m².

Lekino Brdo 2.995 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.995 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.500 € i površinom oko 120,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 419.723 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.415 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.500 €	3.415 €	131
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -21%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -41%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -78%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.723 €, prosečna površina 121,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.415 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.902 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.902 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (75%), Lift (63%), Garaža (45%), Parking mesto (39%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 419.723 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.415 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 620 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,7 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.951 €/m²), Blok 65 (5.366 €/m²), Vračar (Centar) (4.026 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 41.902 €.