Beograd west 65 od 100 do 150 kvadrata (137 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

414.771 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

123,0 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

3.367 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cena

80.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.260 €/m² Najskuplje: 5.140 €/m²

Banovo Brdo 3.789 €/m² +16% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.789 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 502.027 € i površinom oko 132,5 m².

Dedinje 5.140 €/m² +58% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.140 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 712.035 € i površinom oko 139,4 m².

Blok 65 4.793 €/m² +47% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.793 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.920 € i površinom oko 126,8 m².

Autokomanda 3.260 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.366 € i površinom oko 132,6 m².

Vračar (Centar) 3.987 €/m² +22% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.987 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.267 € i površinom oko 109,0 m².

Voždovac 3.435 €/m² +5% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.435 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.700 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 414.771 €) i medijanu od 3.431 €/m² (prosek 3.367 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.431 €	3.367 €	137
Novi Sad	188.490 €	2.935 € -14%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € -35%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -46%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -84%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.771 €, prosečna površina 123,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.367 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.264 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.264 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (72%), Lift (63%), Garaža (43%), Parking mesto (36%), Novogradnja (22%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 414.771 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.367 €/m², a medijana 3.431 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 620 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,0 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.789 €/m²), Dedinje (5.140 €/m²), Blok 65 (4.793 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.264 €.