Rezultati pretrage: Beograd opstina od 70 do 100 kvadrata (568 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

286.589 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.449 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

99.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 4.640 €/m²

Centar 4.479 €/m² +151% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.479 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 83,9 m².

Beograd Na Vodi 4.640 €/m² +160% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.640 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.682 € i površinom oko 85,4 m².

Dorcol 3.939 €/m² +121% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.939 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.408 € i površinom oko 82,4 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 84,0 m².

Karaburma 2.171 €/m² +22% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.171 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.875 € i površinom oko 80,5 m².

Crveni Krst 4.511 €/m² +153% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.511 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.000 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 286.589 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.449 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.500 €	3.449 €	568
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -19%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -42%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -53%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 568 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.589 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.449 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 568 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 37% oglasa za nekretnine (37 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.984 €).

Sniženih oglasa

37%

37/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.984 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 92 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (73%), Lift (47%), Garaža (22%), Novogradnja (22%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 79 od 99 ogl. · 80%

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 286.589 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 99.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.449 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 568 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.479 €/m²), Beograd Na Vodi (4.640 €/m²), Dorcol (3.939 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.984 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.449 €/m², 568 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).