Beograd naselje sava kovacevic terasa (177 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

231.305 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

102,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.564 €/m²

Medijana: 2.388 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.080.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.670 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.215 € i površinom oko 43,9 m².

Beograd Na Vodi 4.670 €/m² +152% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.670 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.910 € i površinom oko 72,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.867 €/m² +1% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.867 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.275 € i površinom oko 50,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.053 €/m² +65% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.053 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.750 € i površinom oko 68,8 m².

Banovo Brdo 3.014 €/m² +63% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.014 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.500 € i površinom oko 210,3 m².

Karaburma 2.192 €/m² +18% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.192 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 231.305 €) i medijanu od 2.388 €/m² (prosek 2.564 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +23%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	178.000 €	2.388 €	2.564 €	177
Niš	137.700 €	2.354 € -1%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -18%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.305 €, prosečna površina 102,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.564 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.080.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.930 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.930 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (46%), Novogradnja (33%), Lift (31%), Garaža (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 231.305 € (medijana 178.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 1.080.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.564 €/m², a medijana 2.388 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,0 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (4.670 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.867 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.930 €.