Beograd mirijevo uknjizen (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.847 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

225,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.333 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

5.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.462 €/m²

Mirijevo 2.462 €/m² +93% · 58 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.462 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.553 € i površinom oko 81,4 m².

Mirijevo I 1.768 €/m² +39% · 12 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.768 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.017 € i površinom oko 970,9 m².

Karaburma 2.375 €/m² +86% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.375 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.250 € i površinom oko 69,5 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 199.847 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.333 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +19%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	150.000 €	2.400 €	2.333 €	77
Niš	123.606 €	1.925 € -20%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -25%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -67%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.847 €, prosečna površina 225,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.333 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (21 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.464 €).

Sniženih oglasa

27%

21/77

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.464 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 30%

50 – 70 m² 21 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 12 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (69%), Lift (40%), Garaža (34%), Parking mesto (30%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 74 od 77 ogl. · 96%

Terasa 53 od 77 ogl. · 69%

Lift 31 od 77 ogl. · 40%

Garaža 26 od 77 ogl. · 34%

Parking mesto 23 od 77 ogl. · 30%

Novogradnja 16 od 77 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 199.847 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 5.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.333 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 225,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (58 oglasa, prosečno 2.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.462 €/m²), Mirijevo I (1.768 €/m²), Karaburma (2.375 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 27% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.464 €.