Beograd hram sv. save od 300000 do 500000 evra (372 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

387.034 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

259,8 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosečna cena / m²

3.796 €/m²

Medijana: 3.948 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.990 €/m² Najskuplje: 5.058 €/m²

Beograd Na Vodi 4.935 €/m² +65% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.935 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.230 € i površinom oko 79,9 m².

Centar 4.060 €/m² +36% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.060 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.182 € i površinom oko 100,1 m².

Dorcol 5.058 €/m² +69% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.058 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.000 € i površinom oko 75,5 m².

Lion 2.990 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 135,8 m².

Hram Svetog Save 4.318 €/m² +44% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.318 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.667 € i površinom oko 84,0 m².

Dedinje 3.329 €/m² +11% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.329 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.333 € i površinom oko 133,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 387.034 €) i medijanu od 3.948 €/m² (prosek 3.796 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.948 €	3.796 €	372
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -28%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -51%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -55%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -80%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.034 €, prosečna površina 259,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.796 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.593 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.593 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (72%), Lift (52%), Garaža (41%), Novogradnja (30%), Parking mesto (10%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 387.034 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.796 €/m², a medijana 3.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 372 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 259,8 m² (medijana 100,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 4.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.935 €/m²), Centar (4.060 €/m²), Dorcol (5.058 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.593 €.