Beograd dve stambene jedinice prodaja (880 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

353.256 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

192,4 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.221 €/m²

Medijana: 3.059 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 2.241 €/m² Najskuplje: 5.125 €/m²

Beograd Na Vodi 5.125 €/m² +129% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.125 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.999 € i površinom oko 88,2 m².

Centar 3.996 €/m² +78% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.996 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.990 € i površinom oko 97,6 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +38% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Karaburma 2.241 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.241 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.250 € i površinom oko 116,5 m².

Dorcol 4.163 €/m² +86% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.163 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.000 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 353.256 €) i medijanu od 3.059 €/m² (prosek 3.221 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.059 €	3.221 €	880
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -3%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -45%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 880 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.256 €, prosečna površina 192,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.221 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 880 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.466 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.466 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (66%), Lift (49%), Garaža (31%), Novogradnja (23%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 353.256 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 75.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.221 €/m², a medijana 3.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 880 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 192,4 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 3.432,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.125 €/m²), Centar (3.996 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.466 €.