Beograd dedinje (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

810.432 €

Medijana: 710.000 €

Prosečna površina

238,7 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

4.271 €/m²

Medijana: 4.356 €/m²

Raspon cena

129.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 535 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Dedinje 4.530 €/m² +747% · 41 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.530 €/m² - 747% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 935.716 € i površinom oko 206,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.693 €/m² +777% · 10 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.693 €/m² - 777% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 841.760 € i površinom oko 177,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +822% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 822% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Mladenovac (Mesto) 535 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 535 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.667 € i površinom oko 1.340,0 m².

Dedinje (Beli Dvor) 4.143 €/m² +674% · 2 ogl.

Dedinje (Beli Dvor) ima prosečno 4.143 €/m² - 674% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 632.500 € i površinom oko 150,0 m².

Voždovac 3.630 €/m² +579% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.630 €/m² - 579% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 710.000 € (prosek 810.432 €) i medijanu od 4.356 €/m² (prosek 4.271 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	710.000 €	4.356 €	4.271 €	68
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -34%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -52%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -58%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 810.432 €, prosečna površina 238,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.271 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (11 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 96.545 €).

Sniženih oglasa

16%

11/67

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

96.545 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (67%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (52%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 34%

iznad 150 m² 35 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (67%), Garaža (45%), Lift (40%), Novogradnja (37%), Parking mesto (30%).

Terasa 54 od 67 ogl. · 81%

Uknjiženo 45 od 67 ogl. · 67%

Garaža 30 od 67 ogl. · 45%

Lift 27 od 67 ogl. · 40%

Novogradnja 25 od 67 ogl. · 37%

Parking mesto 20 od 67 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 810.432 € (medijana 710.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 129.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.271 €/m², a medijana 4.356 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 238,7 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 3.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (41 oglasa, prosečno 4.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.530 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.693 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 96.545 €.