Beograd dedinje (beli dvor) (902 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

325.732 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

344,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.220 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

109.800 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.555 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Beograd Na Vodi 5.075 €/m² +226% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.075 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.666 € i površinom oko 51,2 m².

Banovo Brdo 3.318 €/m² +113% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.318 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.060 € i površinom oko 66,6 m².

Karaburma 2.658 €/m² +71% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.658 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.200 € i površinom oko 67,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +239% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Mirijevo 2.128 €/m² +37% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.128 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.300 € i površinom oko 167,0 m².

Kaluđerica 1.555 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.750 € i površinom oko 160,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 325.732 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 3.220 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.025 €	3.220 €	902
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -6%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -29%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -43%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 902 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.732 €, prosečna površina 344,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.220 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 902 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.854 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.854 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (77%), Lift (41%), Garaža (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (19%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 325.732 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 109.800 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.220 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 902 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 344,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.075 €/m²), Banovo Brdo (3.318 €/m²), Karaburma (2.658 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.854 €.