Beograd bulevar oslobodjenja novogradnja (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.779 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

95,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.509 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

45.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Beograd Na Vodi, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.774 €/m² Najskuplje: 5.625 €/m²

Autokomanda 3.440 €/m² +24% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.440 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 80,6 m².

Beograd Na Vodi 5.625 €/m² +103% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.625 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 61,4 m².

Zvezdara 2.836 €/m² +2% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.836 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.500 € i površinom oko 262,2 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +25% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Mirijevo 2.774 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.259 € i površinom oko 40,0 m².

Južni Bulevar 3.982 €/m² +44% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.982 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.667 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 283.779 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.509 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.400 €	3.509 €	57
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -21%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -47%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -60%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.779 €, prosečna površina 95,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.900 €).

Sniženih oglasa

16%

9/57

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 30%

50 – 70 m² 15 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (72%), Terasa (68%), Garaža (39%), Novogradnja (35%), Parking mesto (28%).

Uknjiženo 46 od 57 ogl. · 81%

Lift 41 od 57 ogl. · 72%

Terasa 39 od 57 ogl. · 68%

Garaža 22 od 57 ogl. · 39%

Novogradnja 20 od 57 ogl. · 35%

Parking mesto 16 od 57 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 283.779 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 45.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.509 €/m², a medijana 3.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 925 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 3.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.440 €/m²), Beograd Na Vodi (5.625 €/m²), Zvezdara (2.836 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.900 €.