Beograd borca iii novogradnja (998 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

388.077 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

161,6 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

3.558 €/m²

Medijana: 3.360 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.821 €/m² Najskuplje: 7.234 €/m²

Beograd Na Vodi 7.234 €/m² +156% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.234 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 719.680 € i površinom oko 96,9 m².

Centar 4.333 €/m² +54% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.333 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.840 € i površinom oko 96,0 m².

Mirijevo 2.896 €/m² +3% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.896 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.120 € i površinom oko 83,8 m².

Autokomanda 3.845 €/m² +36% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.845 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.499 € i površinom oko 121,0 m².

Karaburma 2.821 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.850 € i površinom oko 62,8 m².

Vukov Spomenik 4.454 €/m² +58% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.454 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.733 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 388.077 €) i medijanu od 3.360 €/m² (prosek 3.558 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.360 €	3.558 €	998
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -20%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -46%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -60%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 998 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.077 €, prosečna površina 161,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.558 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 998 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.132 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.132 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (73%), Lift (45%), Garaža (37%), Parking mesto (28%), Novogradnja (23%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Uknjiženo 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 388.077 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.558 €/m², a medijana 3.360 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 998 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 161,6 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 4.675,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 7.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.234 €/m²), Centar (4.333 €/m²), Mirijevo (2.896 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.132 €.