Beograd beli potok novogradnja (440 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.330 €

Medijana: 242.652 €

Prosečna površina

202,8 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

2.809 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

28.000 – 1.050.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.460 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Mirijevo 2.130 €/m² +46% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.130 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.098 € i površinom oko 107,9 m².

Veliki Mokri Lug 2.541 €/m² +74% · 6 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.541 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.170 € i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 3.457 €/m² +137% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.457 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.675 € i površinom oko 92,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +140% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.375 € i površinom oko 55,3 m².

Kaluđerica 1.460 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.460 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.063 € i površinom oko 199,0 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +191% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 242.652 € (prosek 301.330 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.809 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +4%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	242.652 €	2.854 €	2.809 €	440
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.330 €, prosečna površina 202,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.809 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 1.050.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.373 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.373 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (63%), Lift (49%), Novogradnja (43%), Parking mesto (39%), Garaža (38%).

Terasa 67 od 98 ogl. · 68%

Uknjiženo 62 od 98 ogl. · 63%

Lift 48 od 98 ogl. · 49%

Novogradnja 42 od 98 ogl. · 43%

Parking mesto 38 od 98 ogl. · 39%

Garaža 37 od 98 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 301.330 € (medijana 242.652 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 28.000 do 1.050.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.809 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 15 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 202,8 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.130 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.541 €/m²), Banovo Brdo (3.457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.373 €.