Beograd beli dvor preko 150 kvadrata (215 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

622.714 €

Medijana: 550.000 €

Prosečna površina

483,2 m²

Medijana: 229,0 m²

Prosečna cena / m²

2.632 €/m²

Medijana: 2.108 €/m²

Raspon cena

119.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.065 €/m² Najskuplje: 6.228 €/m²

Dedinje 4.705 €/m² +342% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.705 €/m² - 342% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.566 € i površinom oko 207,2 m².

Beograd Na Vodi 6.228 €/m² +485% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.228 €/m² - 485% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.888 € i površinom oko 153,3 m².

Centar 4.933 €/m² +363% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.933 €/m² - 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.031.667 € i površinom oko 208,7 m².

Dusanovac 3.137 €/m² +195% · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Mirijevo 2.082 €/m² +95% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.082 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 770.000 € i površinom oko 360,0 m².

Surčin 1.065 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 1.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.000 € i površinom oko 7.535,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 550.000 € (prosek 622.714 €) i medijanu od 2.108 €/m² (prosek 2.632 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +40%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	550.000 €	2.108 €	2.632 €	215
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -16%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -28%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -73%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 622.714 €, prosečna površina 483,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.632 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 82.304 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

82.304 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 97 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (68%), Garaža (56%), Parking mesto (33%), Novogradnja (29%), Lift (22%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Lift 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 622.714 € (medijana 550.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 119.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.632 €/m², a medijana 2.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 483,2 m² (medijana 229,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 4.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.705 €/m²), Beograd Na Vodi (6.228 €/m²), Centar (4.933 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 82.304 €.