Beograd zuce od 100000 do 150000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.319 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

1.157,8 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

1.216 €/m²

Medijana: 1.139 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Petlovo Brdo, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 698 €/m² Najskuplje: 1.919 €/m²

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +163% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Petlovo Brdo 1.659 €/m² +138% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.659 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.667 € i površinom oko 72,7 m².

Zvečka 1.069 €/m² +53% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.069 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.333 € i površinom oko 134,7 m².

Zvezdara 1.919 €/m² +175% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.919 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.950 € i površinom oko 66,0 m².

Ripanj 1.103 €/m² +58% · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 1.103 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 149,5 m².

Drlupa 698 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Drlupa ima prosečno 698 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 11.937,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 126.319 €) i medijanu od 1.139 €/m² (prosek 1.216 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +145%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € +34%	1.284 €	2.067
Beograd trenutni	125.500 €	1.139 €	1.216 €	44
Kragujevac	124.000 €	1.136 € 0%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -37%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -55%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.319 €, prosečna površina 1.157,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.216 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (14 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.493 €).

Sniženih oglasa

33%

14/42

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.493 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 17%

iznad 150 m² 16 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (24%), Garaža (19%), Parking mesto (14%), Novogradnja (7%), Lift (2%).

Uknjiženo 19 od 42 ogl. · 45%

Terasa 10 od 42 ogl. · 24%

Garaža 8 od 42 ogl. · 19%

Parking mesto 6 od 42 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 42 ogl. · 7%

Lift 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 126.319 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.216 €/m², a medijana 1.139 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.400 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.157,8 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.836 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.836 €/m²), Petlovo Brdo (1.659 €/m²), Zvečka (1.069 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 33% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.493 €.