Beograd zuce od 100000 do 150000 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.400 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

1.010,9 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

1.285 €/m²

Medijana: 1.158 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petlovo Brdo, Zvečka, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 698 €/m² Najskuplje: 1.973 €/m²

Petlovo Brdo 1.659 €/m² +138% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.659 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.667 € i površinom oko 72,7 m².

Zvečka 1.069 €/m² +53% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.069 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.333 € i površinom oko 134,7 m².

Surčin (Mesto) 1.973 €/m² +183% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.973 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.000 € i površinom oko 77,5 m².

Zvezdara 1.919 €/m² +175% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.919 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.950 € i površinom oko 66,0 m².

Dobanovci 1.450 €/m² +108% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.450 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.750 € i površinom oko 92,5 m².

Drlupa 698 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Drlupa ima prosečno 698 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 11.937,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 128.400 €) i medijanu od 1.158 €/m² (prosek 1.285 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.882 €/m²) i Niš (2.230 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	191.520 €	2.882 € +149%	2.989 €	2.065
Niš	135.600 €	2.230 € +93%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € +61%	1.779 €	64
Beograd trenutni	127.500 €	1.158 €	1.285 €	43
Zrenjanin	200.000 €	543 € -53%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -62%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.400 €, prosečna površina 1.010,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.285 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (11 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.082 €).

Sniženih oglasa

28%

11/40

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.082 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 15 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (30%), Parking mesto (20%), Garaža (13%), Novogradnja (8%), Lift (3%).

Uknjiženo 18 od 40 ogl. · 45%

Terasa 12 od 40 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 40 ogl. · 20%

Garaža 5 od 40 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 40 ogl. · 8%

Lift 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.400 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.285 €/m², a medijana 1.158 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.787 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.010,9 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (3 oglasa, prosečno 1.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (1.659 €/m²), Zvečka (1.069 €/m²), Surčin (Mesto) (1.973 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.082 €.