Beograd zira trosoban stan (388 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

317.316 €

Medijana: 273.000 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.688 €/m²

Medijana: 3.592 €/m²

Raspon cena

89.000 – 935.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Beograd Na Vodi 5.032 €/m² +182% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.032 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 512.611 € i površinom oko 98,2 m².

Centar 5.272 €/m² +196% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.272 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 514.714 € i površinom oko 97,1 m².

Crveni Krst 4.231 €/m² +137% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.231 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 310.900 € i površinom oko 73,2 m².

Kaludjerica 1.784 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.875 € i površinom oko 88,5 m².

Dorcol 4.705 €/m² +164% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.705 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 58,0 m².

Knez Mihailova 4.551 €/m² +155% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.551 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 402.000 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 273.000 € (prosek 317.316 €) i medijanu od 3.592 €/m² (prosek 3.688 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	273.000 €	3.592 €	3.688 €	388
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -22%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -41%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -42%	2.046 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 388 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.316 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.688 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 935.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 388 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.587 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.587 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (74%), Lift (57%), Garaža (35%), Novogradnja (29%), Parking mesto (11%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 317.316 € (medijana 273.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 935.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.688 €/m², a medijana 3.592 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 388 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.032 €/m²), Centar (5.272 €/m²), Crveni Krst (4.231 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.587 €.