Beograd zira trosoban stan — 399 oglasa

399 oglasa · pros. 302.800 € · med. 257.500 € · 3.641 €/m² (med. 3.448 €/m²)

Trosoban stan, Zira · 75m² · 300.000€ | SveNekretnine

Sf 2747 Ljube Didića

Zira, Palilula, Beograd

Stanovi u izgradnji u Ulici Ljube Didića, u blizini Cvijićeve ulice. Cena po m2 4000€ plus pdv. Dostupni stanovi, površine: 75m2, 69m2, 69m2,... više

300.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
75m²
1.sprat

Stan

u novijoj zgradi ID#5820

Centar, Voždovac, Beograd

U mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Voždovačke crkve i Ulice vojvode Stepe, prodaje se uređen i veoma funkcionalan stan od 62m2 sa dve spavace... više

199.000€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
62m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/9 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

Stan

3.0, Tašmajdan, LUX, salonski, bašta Dr Dragoslava Popovića, 80m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, Tašmajdan, LUX, salonski, bašta Dr Dragoslava Popovića, 80m2 Prekrasan prostran salonski stan na 1. spratu zgrade iz tridesetih godina... više

295.000€ (3 687 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/3 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Bubanjskih žrtava, 3.0, 85m2, 193000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132974, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

193.000€ (2 270 €/m²)

3 soba
85m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, -, 2.5, 61m2, 229970 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U ponudi su funkcionalni stanovi u novoizgrađenoj stambeno-poslovnoj zgradi. Zgrada u kojoj su stanovi je izgrađena od kvalitetnih materijala,... više

229.970€ (3 770 €/m²)

3 soba
61m²
1/8 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 3.0, 73m2, 165000 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

Na prodaju lep trosoban stan na Kanarevom brdu u Vukasovićevoj ulici u zgradi bez lifta. Stan se nalazi u potkrovlju zgrade starije gradnje... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Izvorska 82m2 sa parking mestom

Kaluđerica, Beograd

Beograd, Kaluđerica - Izvorska 82m2, 3.0, 1/4, EG U ponudi svetao dvostrano orijentisan trosoban stan na prvom spratu novogradnje. Stan se... više

146.500€ (1 786 €/m²)

3 soba
82m²
1/4 spratova

Stan

Izvorska 95m2 sa parking mestom

Kaluđerica, Beograd

Beograd, Kaluđerica - Izvorska 95m2, 3.0, PR/4, EG U ponudi svetao dvostrano orijentisan trosoban stan u prizemlju novogradnje. Stan se sastoji... više

169.250€ (1 781 €/m²)

3 soba
95m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

302.800 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.641 €/m²

Medijana: 3.448 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.311 €/m² Najskuplje: 5.300 €/m²

Centar 3.900 €/m² +197% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.900 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 369.261 € i površinom oko 89,7 m².

Beograd Na Vodi 5.300 €/m² +304% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.300 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 458.378 € i površinom oko 85,8 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² +36% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.313 € i površinom oko 84,8 m².

Rvati 1.311 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.311 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 86.870 € i površinom oko 85,0 m².

Blok 65 4.599 €/m² +251% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.599 €/m² - 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 478.200 € i površinom oko 105,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.800 €/m² +266% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.800 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 654.800 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 302.800 €) i medijanu od 3.448 €/m² (prosek 3.641 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.500 €	3.448 €	3.641 €	399
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -19%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -35%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -38%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.800 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 399 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.415 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.415 €

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (68%), Lift (62%), Novogradnja (34%), Garaža (32%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 302.800 € (medijana 257.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.641 €/m², a medijana 3.448 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 10.791 €/m².

Trenutno je aktivno 399 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.900 €/m²), Beograd Na Vodi (5.300 €/m²), Kaludjerica (1.786 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.415 €.