Beograd zira lift (757 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

304.230 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

4.000 €/m²

Medijana: 3.884 €/m²

Raspon cena

85.000 – 955.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.949 €/m² Najskuplje: 5.175 €/m²

Centar 5.175 €/m² +75% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.175 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.222 € i površinom oko 80,7 m².

Beograd Na Vodi 5.059 €/m² +72% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.059 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.975 € i površinom oko 57,0 m².

Crveni Krst 4.553 €/m² +54% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.553 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.375 € i površinom oko 74,3 m².

Tošin Bunar 3.609 €/m² +22% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².

Banovo Brdo 2.949 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.898 € i površinom oko 189,5 m².

Vukov Spomenik 4.956 €/m² +68% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.956 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.667 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 304.230 €) i medijanu od 3.884 €/m² (prosek 4.000 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.884 €	4.000 €	757
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -29%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -57%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -98%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 757 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.230 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.000 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 955.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 757 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.721 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.721 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Uknjiženo (77%), Garaža (33%), Novogradnja (26%), Parking mesto (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 304.230 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 955.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.000 €/m², a medijana 3.884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 757 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 5.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.175 €/m²), Beograd Na Vodi (5.059 €/m²), Crveni Krst (4.553 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.721 €.