Beograd zira lift - Oglasi SveNekretnine

760 oglasa · pros. 326.912 € · med. 299.500 € · 3.794 €/m² (med. 3.734 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 71m² · 176.900€

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više

176.900€ (2 491 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

3.5, 73m2(terasa), PR/6, CG, lift, klima, internet, ktv Stan se nalazi preko puta Studentskog grada, u Bloku 34 koji je infrastrukturno kompletno... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića, 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 3.5, 73m2 (lođa 3m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 3 | Prodaja · 62m² · 226.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 3, Bulevar Zorana Đinđića , 2.0, 62m2, 226000 EUR

Blok 3, Beograd

Veoma lep i funkcionalan stan, sa prelepim pogledom na blokove i Novi Beograd. U neposrednoj blizini svih životnih sadržaja i dešavanja. Stan... više

226.000€ (3 645 €/m²)

2 soba
62m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija | Prodaja · 69m² · 255.300€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 32, Crkva svetog Dimitrija, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 69m

Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija, Beograd

Veoma komforan, svetao stan u održavanom stanju. Poseduje dnevno boravak, šankom odvojenu kuhinju sa ostavom, spavaću sobu, kupatilo, ostavu... više

255.300€ (3 700 €/m²)

2 soba
69m²
5.sprat

Stan

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

4 soba
205m²
24.sprat

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO NOVU PREMIUM POSLOVNU ZGRADU U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Izuzetna poslovna zgrada na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Knez Mihailove ulice, Trga republike, Beograda... više

7.500.000€ (3 078 €/m²)

2436m²

Stan

STARI KOŠUTNJAKNJAK,fantastičan stan,zgrada od fasadne cigle,92m2

Stari Košutnjak, Beograd, Beograd

STARI KOŠUTNJAK- nedaleko od Belog dvora, Pere Velimirovića, fantastičan stan, 92m2, dve zastakljene lođe, cg, troiposoban, II (6), Lift, Uknjižen Stan... više

330.000€ (3 586 €/m²)

3.5 soba
92m²
2/6 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Fontana, centar NBG

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Stan je uknjižene površine 57kvm, mereno ima 61,50kvm. Ovi stanovi su lako adaptibilni za još jednu sobu, jer su dvostrani i imaju puno svetlosti. Stan... više

200.000€ (3 508 €/m²)

2 soba
57m²
8/9 spratova

Stan

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

326.912 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.794 €/m²

Medijana: 3.734 €/m²

Raspon cena

85.000 – 851.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.652 €/m² Najskuplje: 4.322 €/m²

Centar 4.170 €/m² +14% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.170 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.615 € i površinom oko 92,0 m².

Banovo Brdo 3.804 €/m² +4% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.804 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.251 € i površinom oko 93,1 m².

Autokomanda 3.652 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.652 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.800 € i površinom oko 96,0 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +11% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Lekino Brdo 3.807 €/m² +4% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.807 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.975 € i površinom oko 77,0 m².

Crveni Krst 4.322 €/m² +18% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.322 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.333 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 326.912 €) i medijanu od 3.734 €/m² (prosek 3.794 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.500 €	3.734 €	3.794 €	760
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -26%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -48%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -53%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -80%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 760 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.912 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.794 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 851.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 760 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 52.037 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

52.037 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (83%), Terasa (77%), Garaža (27%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 326.912 €, a medijana 299.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 851.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.794 €/m², medijana je 3.734 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 760 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 760 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 326.912 € (medijana 299.500 €), prosečna površina 87,1 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.170 €/m²), Banovo Brdo (3.804 €/m²), Autokomanda (3.652 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 52.037 €.

Centar ima prosečno 4.170 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.615 € i površinom oko 92,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.804 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.251 € i površinom oko 93,1 m². Autokomanda ima prosečno 3.652 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.800 € i površinom oko 96,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.734 €/m², prosek 3.794 €/m², 760 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).