Beograd zira dvosoban stan (296 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.625 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.570 €/m²

Medijana: 3.343 €/m²

Raspon cena

79.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Višnjička Banja, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.789 €/m² Najskuplje: 5.106 €/m²

Beograd Na Vodi 5.106 €/m² +83% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.106 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 282.984 € i površinom oko 55,1 m².

Višnjička Banja 3.030 €/m² +9% · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.030 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.150 € i površinom oko 52,7 m².

Banovo Brdo 3.738 €/m² +34% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.738 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 192.640 € i površinom oko 52,2 m².

Centar 4.467 €/m² +60% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.467 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 56,5 m².

Mirijevo 2.789 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 122.775 € i površinom oko 44,5 m².

Dorćol 4.250 €/m² +52% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 203.625 €) i medijanu od 3.343 €/m² (prosek 3.570 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.343 €	3.570 €	296
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -16%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -33%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -36%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.625 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.570 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.528 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.528 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (70%), Lift (64%), Parking mesto (27%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 203.625 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.570 €/m², a medijana 3.343 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.106 €/m²), Višnjička Banja (3.030 €/m²), Banovo Brdo (3.738 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.528 €.