Beograd zira dvosoban stan (302 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

224.280 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.883 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cena

85.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.623 €/m² Najskuplje: 5.734 €/m²

Beograd Na Vodi 5.734 €/m² +119% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.734 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 352.040 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 4.263 €/m² +63% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.263 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 236.833 € i površinom oko 55,3 m².

Karaburma 2.623 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.708 € i površinom oko 56,0 m².

Krunska 4.673 €/m² +78% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Banovo Brdo 3.796 €/m² +45% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.796 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 200.067 € i površinom oko 53,3 m².

Crveni Krst 3.432 €/m² +31% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.432 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 191.667 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 224.280 €) i medijanu od 3.719 €/m² (prosek 3.883 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.719 €	3.883 €	302
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -25%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -43%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -44%	2.046 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.280 €, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.883 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za dvosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.784 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.784 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 67 ogl. · 67%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (61%), Lift (59%), Novogradnja (29%), Garaža (22%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 224.280 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.883 €/m², a medijana 3.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.734 €/m²), Centar (4.263 €/m²), Karaburma (2.623 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.784 €.