Beograd zemun (novi grad) terasa (36 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

272.797 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

107,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.998 €/m²

Medijana: 2.945 €/m²

Raspon cena

80.000 – 590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.106 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.875 € i površinom oko 128,5 m².

Gornji Grad 3.143 €/m² +49% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.143 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.108 € i površinom oko 86,0 m².

Centar 4.345 €/m² +106% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemunske Kapije 3.872 €/m² +84% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.872 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.650 € i površinom oko 83,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +68% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Zemun 3.342 €/m² +59% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.342 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 272.797 €) i medijanu od 2.945 €/m² (prosek 2.998 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.945 €	2.998 €	36
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -3%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -35%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -39%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.797 €, prosečna površina 107,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.998 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.180 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

10.180 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 22%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 9 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Terasa 36 od 36 ogl. · 100%

Uknjiženo 21 od 36 ogl. · 58%

Parking mesto 12 od 36 ogl. · 33%

Lift 12 od 36 ogl. · 33%

Garaža 5 od 36 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 272.797 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 80.000 do 590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.998 €/m², a medijana 2.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 877 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 2.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.106 €/m²), Gornji Grad (3.143 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 10.180 €.