Beograd zeleno brdo lift (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

410.630 €

Medijana: 277.770 €

Prosečna površina

95,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.925 €/m²

Medijana: 3.936 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Dedinje, Zeleno Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.125 €/m² Najskuplje: 5.199 €/m²

Autokomanda 4.180 €/m² +97% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.180 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.597 € i površinom oko 103,8 m².

Dedinje 5.199 €/m² +145% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m².

Zeleno Brdo 3.315 €/m² +56% · 3 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.315 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.257 € i površinom oko 49,0 m².

Zvezdara 2.125 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 277.770 € (prosek 410.630 €) i medijanu od 3.936 €/m² (prosek 3.925 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.770 €	3.936 €	3.925 €	30
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -25%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -53%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -55%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.630 €, prosečna površina 95,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.925 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.573 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.573 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 30%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (50%), Garaža (47%), Novogradnja (47%), Parking mesto (13%).

Lift 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 22 od 30 ogl. · 73%

Uknjiženo 15 od 30 ogl. · 50%

Garaža 14 od 30 ogl. · 47%

Novogradnja 14 od 30 ogl. · 47%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 410.630 € (medijana 277.770 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 30.000 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.925 €/m², a medijana 3.936 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 5.360 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (5 oglasa, prosečno 4.180 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.180 €/m²), Dedinje (5.199 €/m²), Zeleno Brdo (3.315 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.573 €.