Beograd west 65 uknjizen (471 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

322.267 €

Medijana: 253.650 €

Prosečna površina

361,7 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.956 €/m²

Medijana: 2.927 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.836 €/m² Najskuplje: 4.477 €/m²

Dedinje 3.915 €/m² +38% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.915 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 647.660 € i površinom oko 171,6 m².

Centar 3.090 €/m² +9% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.090 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.800 € i površinom oko 121,4 m².

Autokomanda 3.347 €/m² +18% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.347 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 84,8 m².

Lion 2.836 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.750 € i površinom oko 127,5 m².

Dorcol 4.477 €/m² +58% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.477 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.413 € i površinom oko 67,3 m².

Lekino Brdo 3.628 €/m² +28% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.628 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.000 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 253.650 € (prosek 322.267 €) i medijanu od 2.927 €/m² (prosek 2.956 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +3%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	253.650 €	2.927 €	2.956 €	471
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -36%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -75%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 471 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.267 €, prosečna površina 361,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.956 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 471 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.337 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.337 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (64%), Lift (38%), Garaža (32%), Parking mesto (22%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 322.267 € (medijana 253.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.956 €/m², a medijana 2.927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 471 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 361,7 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 3.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.915 €/m²), Centar (3.090 €/m²), Autokomanda (3.347 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.337 €.