Beograd west 65 terasa (520 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

369.926 €

Medijana: 305.500 €

Prosečna površina

116,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.491 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

90.600 – 1.265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.951 €/m² Najskuplje: 5.479 €/m²

Beograd Na Vodi 5.479 €/m² +181% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.479 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.543 € i površinom oko 75,2 m².

Dedinje 4.516 €/m² +131% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.516 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 909.347 € i površinom oko 200,5 m².

Lekino Brdo 3.804 €/m² +95% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.804 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.497 € i površinom oko 124,0 m².

Autokomanda 3.557 €/m² +82% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.557 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 115,8 m².

Lion 2.441 €/m² +25% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.441 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.750 € i površinom oko 139,5 m².

Kaluđerica 1.951 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.951 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.338 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 305.500 € (prosek 369.926 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.491 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.500 €	3.400 €	3.491 €	520
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -11%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -45%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -78%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.926 €, prosečna površina 116,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.491 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 1.265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 520 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.047 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.047 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (54%), Garaža (44%), Novogradnja (41%), Parking mesto (22%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Lift 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Novogradnja 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 369.926 € (medijana 305.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90.600 do 1.265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.491 €/m², a medijana 3.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 675 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 520 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.479 €/m²), Dedinje (4.516 €/m²), Lekino Brdo (3.804 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.047 €.