Beograd west 65 preko 150 kvadrata (199 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

622.607 €

Medijana: 500.000 €

Prosečna površina

572,5 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

2.676 €/m²

Medijana: 2.389 €/m²

Raspon cena

22.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Lion i dr..

Najjeftinije: 1.372 €/m² Najskuplje: 7.802 €/m²

Dedinje 4.570 €/m² +233% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.570 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.279 € i površinom oko 234,9 m².

Beograd Na Vodi 7.802 €/m² +469% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.802 €/m² - 469% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.498.000 € i površinom oko 191,0 m².

Lion 2.461 €/m² +79% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.461 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 158,5 m².

Banovo Brdo 2.127 €/m² +55% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.127 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.375 € i površinom oko 215,8 m².

Dorćol 4.335 €/m² +216% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.335 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.021.667 € i površinom oko 232,7 m².

Sopot 1.372 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 500.000 € (prosek 622.607 €) i medijanu od 2.389 €/m² (prosek 2.676 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +27%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	500.000 €	2.389 €	2.676 €	199
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -22%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -69%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 622.607 €, prosečna površina 572,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.676 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 57.268 €).

Sniženih oglasa

27%

26/95

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

57.268 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 92 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (60%), Garaža (49%), Lift (43%), Parking mesto (35%), Novogradnja (28%).

Uknjiženo 60 od 95 ogl. · 63%

Terasa 57 od 95 ogl. · 60%

Garaža 47 od 95 ogl. · 49%

Lift 41 od 95 ogl. · 43%

Parking mesto 33 od 95 ogl. · 35%

Novogradnja 27 od 95 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 622.607 € (medijana 500.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 22.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.676 €/m², a medijana 2.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 572,5 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 4.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.570 €/m²), Beograd Na Vodi (7.802 €/m²), Lion (2.461 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 57.268 €.