Beograd west 65 preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

206 oglasa · pros. 559.445 € · med. 430.000 € · 2.221 €/m² (med. 1.800 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 172m² · 425.000€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 192m2, 465000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

465.000€ (2 421 €/m²)

3 soba
192m²
2.sprat

Plac

Grocka, Grocka (mesto), Malo Ruiste, 15a, 45000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 122985, uknjizen, plac. Vikend naselje, dozvoljena gradnja. Plac u blizini Dunava, ravan. Blizina prikljucka za vodu, struju.... više

45.000€ (30 €/m²)

1500m²

Poslovni prostor / Lokal

Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 6.0, 500m2, 750000EUR

Obrenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 88413, VPR/I, video nadzor, terasa, uknjizen, nov, zidani, fasada nova, parking, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Nudimo... više

750.000€ (1 500 €/m²)

500m²

Kuća, Beograd - Leštane | Prodaja · 194m² · 150.000€

KUĆA Novo

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca na... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 60 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.265.000€ (4 454 €/m²)

5 soba
284m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Kuća, Beograd - Boždarevac | Prodaja · 520m² · 157.000€

KUĆA Novo

Brajevo centar, ugostiteljski i stambeni objekat 520 m2, 30 parking mesta ID#15

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²

Stan

ZVEZDARA DJERAM 160m2 , T+b , 375000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Djevdjelijska, 4.0, 160 m2 sa terasom i balkonom, V od V spratova, dupleks, cg, lift, video nadzor,... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više

125.000€ (833 €/m²)

150m²
.sprat

Plac

Surčin, Surčin (mesto), Vinogradska, 54a, 350000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 129039, uknjizen. Prodaje se plac povrsine 54,5 ari, pored nove saobracajnice Surcin- Novi Beograd. Nalazi se na izlazu iz opstine... više

350.000€ (64 €/m²)

5400m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

559.445 €

Medijana: 430.000 €

Prosečna površina

653,7 m²

Medijana: 222,0 m²

Prosečna cena / m²

2.221 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

22.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 378 €/m² Najskuplje: 7.362 €/m²

Dedinje 4.360 €/m² +1053% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.360 €/m² — 1053% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.012.680 € i površinom oko 237,3 m².

Banovo Brdo 2.655 €/m² +602% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.655 €/m² — 602% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.300 € i površinom oko 224,6 m².

Beograd Na Vodi 7.362 €/m² +1848% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.362 €/m² — 1848% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.491.722 € i površinom oko 200,5 m².

Sopot 1.185 €/m² +213% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.185 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.500 € i površinom oko 496,8 m².

Kosmaj 378 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kosmaj ima prosečno 378 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.750 € i površinom oko 2.383,3 m².

Centar 2.856 €/m² +656% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.856 €/m² — 656% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 596.333 € i površinom oko 208,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 430.000 € (prosek 559.445 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 2.221 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +44%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +20%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	430.000 €	1.800 €	2.221 €	206
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -42%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -56%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -64%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 559.445 €, prosečna površina 653,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.221 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (28 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 51.671 €).

Sniženih oglasa

29%

28/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

51.671 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 94 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (62%), Garaža (38%), Parking mesto (35%), Lift (31%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 65 od 97 ogl. · 67%

Terasa 60 od 97 ogl. · 62%

Garaža 37 od 97 ogl. · 38%

Parking mesto 34 od 97 ogl. · 35%

Lift 30 od 97 ogl. · 31%

Novogradnja 23 od 97 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 559.445 €, a medijana 430.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 2.500.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.221 €/m², medijana je 1.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 653,7 m² (medijana 222,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 206 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 559.445 € (medijana 430.000 €), prosečna površina 653,7 m² (medijana 222,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.360 €/m²), Banovo Brdo (2.655 €/m²), Beograd Na Vodi (7.362 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 51.671 €.

Dedinje ima prosečno 4.360 €/m² — 1053% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.012.680 € i površinom oko 237,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.655 €/m² — 602% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.300 € i površinom oko 224,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.362 €/m² — 1848% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.491.722 € i površinom oko 200,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.800 €/m², prosek 2.221 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).