Beograd west 65 preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

205 oglasa · pros. 561.876 € · med. 457.000 € · 2.377 €/m² (med. 1.930 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 172m² · 425.000€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 192m2, 465000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

465.000€ (2 421 €/m²)

3 soba
192m²
2.sprat

Plac

Surčin, Surčin (mesto), Mišarska, 5a, 65000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 133932, uknjizen. Plac se nalazi na odlicnoj lokaciji, u mirnom naselju. U neposrednoj blizini je autobusko stajaliste, a do... više

65.000€ (130 €/m²)

500m²

Plac

Grocka, Grocka (mesto), Malo Ruiste, 15a, 45000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 122985, uknjizen, plac. Vikend naselje, dozvoljena gradnja. Plac u blizini Dunava, ravan. Blizina prikljucka za vodu, struju.... više

45.000€ (30 €/m²)

1500m²

Poslovni prostor / Lokal

Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 6.0, 500m2, 750000EUR

Obrenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 88413, VPR/I, video nadzor, terasa, uknjizen, nov, zidani, fasada nova, parking, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Nudimo... više

750.000€ (1 500 €/m²)

500m²

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 60 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.265.000€ (4 454 €/m²)

5 soba
284m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

2500m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Porodična stambena kuća, kompletno renovirana i useljiva

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ekskluzivna ponuda – Kuća 252 m² u Mirijevu Na prodaju je kompletno renovirana kuća u jednom od najtraženijih beogradskih naselja – Mirijevu,... više

380.000€ (1 507 €/m²)

252m²
.sprat

Stan

ZVEZDARA DJERAM 160m2 , T+b , 375000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Djevdjelijska, 4.0, 160 m2 sa terasom i balkonom, V od V spratova, dupleks, cg, lift, video nadzor,... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5.sprat

Stan

Brajevo centar, ugostiteljski i stambeni objekat 520 m2, 30 parking mesta ID#15

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

10.0 soba
520m²

Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 150m² · 125.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više

125.000€ (833 €/m²)

150m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, klima, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

561.876 €

Medijana: 457.000 €

Prosečna površina

598,3 m²

Medijana: 229,0 m²

Prosečna cena / m²

2.377 €/m²

Medijana: 1.930 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Lion i dr..

Najjeftinije: 1.372 €/m² Najskuplje: 4.553 €/m²

Dedinje 4.553 €/m² +232% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.553 €/m² — 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.047.308 € i površinom oko 234,6 m².

Banovo Brdo 2.655 €/m² +94% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.655 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.300 € i površinom oko 224,6 m².

Lion 2.461 €/m² +79% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.461 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 158,5 m².

Dorćol 4.335 €/m² +216% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.335 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.021.667 € i površinom oko 232,7 m².

Centar 3.662 €/m² +167% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.662 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692.333 € i površinom oko 194,0 m².

Sopot 1.372 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 457.000 € (prosek 561.876 €) i medijanu od 1.930 €/m² (prosek 2.377 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +45%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +14%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	457.000 €	1.930 €	2.377 €	205
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -47%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -58%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 561.876 €, prosečna površina 598,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.377 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (31 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.588 €).

Sniženih oglasa

32%

31/96

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

54.588 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 92 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (59%), Garaža (51%), Lift (35%), Novogradnja (32%), Parking mesto (31%).

Terasa 57 od 96 ogl. · 59%

Uknjiženo 57 od 96 ogl. · 59%

Garaža 49 od 96 ogl. · 51%

Lift 34 od 96 ogl. · 35%

Novogradnja 31 od 96 ogl. · 32%

Parking mesto 30 od 96 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 561.876 €, a medijana 457.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.980.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.377 €/m², medijana je 1.930 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 598,3 m² (medijana 229,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 205 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 561.876 € (medijana 457.000 €), prosečna površina 598,3 m² (medijana 229,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.553 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.553 €/m²), Banovo Brdo (2.655 €/m²), Lion (2.461 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 54.588 €.

Dedinje ima prosečno 4.553 €/m² — 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.047.308 € i površinom oko 234,6 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.655 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.300 € i površinom oko 224,6 m². Lion ima prosečno 2.461 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 158,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.930 €/m², prosek 2.377 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).