Beograd vojvode stepe kod fpn a lift (484 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

382.787 €

Medijana: 318.000 €

Prosečna površina

97,7 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.974 €/m²

Medijana: 3.679 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.031 €/m² Najskuplje: 6.407 €/m²

Beograd Na Vodi 6.407 €/m² +215% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.407 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 785.020 € i površinom oko 119,8 m².

Centar 5.203 €/m² +156% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.203 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.333 € i površinom oko 80,7 m².

Autokomanda 4.110 €/m² +102% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.110 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.783 € i površinom oko 112,5 m².

Crveni Krst 4.371 €/m² +115% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.371 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.125 € i površinom oko 94,8 m².

Banovo Brdo 2.031 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.500 € i površinom oko 214,5 m².

Vidikovac 3.226 €/m² +59% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.226 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.333 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 318.000 € (prosek 382.787 €) i medijanu od 3.679 €/m² (prosek 3.974 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	318.000 €	3.679 €	3.974 €	484
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -17%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -46%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -52%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -76%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 484 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.787 €, prosečna površina 97,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.974 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 484 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.925 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.925 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (38%), Garaža (36%), Parking mesto (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 382.787 € (medijana 318.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.974 €/m², a medijana 3.679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 484 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,7 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 6.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.407 €/m²), Centar (5.203 €/m²), Autokomanda (4.110 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.925 €.