Beograd vodi izdavanje stanova (183 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.863 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

102,7 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +100% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Centar 26 €/m² +86% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.613 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Dorćol 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.613 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 105,3 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.088 €/mes. i površinom oko 226,5 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +79% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.863 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	19 €	20 €	183
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -47%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -58%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -63%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.863 €/mesečno, prosečna površina 102,7 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 287 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

287 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 22 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 22 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 22 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 22 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 22 €/m² · 30 ogl. · 33%

Četverosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (71%), Garaža (35%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (19%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.863 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,7 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Centar (26 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 287 €/mesečno.