Trosoban stan, Vozdovac · 75m² · 1.100€

VOZDOVAC VOZDOVAC 75m2 , T , 1100e

Novo 10

Tip

Stan

Površina

75 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 75 m² (14 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1510100

Opis

Vozdovac, Bilecka, 3.0, 75 m2 sa terasom, II od IV sprata, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, video nadzor, 3 klime, odmah useljiv, namesten, parking mesto u garazi, novogradnja iz 2024. godine.

Funkcionalan stan, na prestiznoj lokaciji. Dvostran, suncan, iz hodnika se ide u sve prostorije. Dvorisno orijentisan, miran porodican kraj. Kvalitetna oprema stana. Po strukturi je trosoban, jedna soba i dnevni boravak su otvorenog tipa.

Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i izlaskom na terasu, radna soba, spavaca soba, garderober, 2 kupatila (sa tus kabinom i kadom).

Nalazi se u blizini mnogih fakulteta, ambasada, ulica Vojvode Stepe i Bulevara Oslobodjenja, skola, SC Banjica, bolnica, mnogih komercijalnih, usluznih i trgovackih usluga.

Mogucnost zakupa parking mesta u garazi od 12 m2, po ceni od 100 evra.

Cena 1 100 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.941 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 1.650 € · -33% (ispod medijane)

450 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 19 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -17% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.941 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

109,3 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Voždovcu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.977 €/mes. i površinom oko 135,3 m².

Hram 22 €/m² +57% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.180 €/mes. i površinom oko 145,4 m².

Kalenić 20 €/m² +43% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.381 €/mes. i površinom oko 113,9 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +86% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 86,6 m².

Vračar 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 128,6 m².

Senjak 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 144,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.941 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	18 €	19 €	742
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -33%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	398

Za trosoban stan, stan (Voždovcu, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 742 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.941 €/mesečno, prosečna površina 109,3 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Voždovcu, Voždovcu, Beogradu (ukupno 742 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Voždovcu, Voždovcu, Beogradu je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

100 €

U Voždovcu, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Voždovcu, Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 29 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 29 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 20 €/m² · 36 ogl. · 38%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Voždovcu, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (77%), Garaža (38%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (13%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 1.100 €/mesečno - ispod proseka tržišta (43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.941 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 450 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - ispod proseka tržišta (21%). Prosek za trosoban stan u Voždovcu, Voždovcu, Beogradu je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Voždovcu, Voždovcu, Beogradu iznosi 1.941 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 450 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Voždovcu, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 742 oglasa za trosoban stan u Voždovcu, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,3 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.