Beograd veliki borak preko 150 kvadrata (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

682.261 €

Medijana: 551.000 €

Prosečna površina

282,7 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.212 €/m²

Raspon cena

75.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Surčin (Mesto), Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 7.415 €/m²

Beograd Na Vodi 7.415 €/m² +236% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.415 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.303.160 € i površinom oko 175,0 m².

Surčin (Mesto) 2.571 €/m² +16% · 6 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.571 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 619.500 € i površinom oko 274,5 m².

Dedinje 4.855 €/m² +120% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.855 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.147.500 € i površinom oko 249,8 m².

Mirijevo 2.366 €/m² +7% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.366 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 687.500 € i površinom oko 266,3 m².

Zvezdara 2.209 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.945 € i površinom oko 271,8 m².

Senjak 4.561 €/m² +106% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.561 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 991.333 € i površinom oko 216,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 551.000 € (prosek 682.261 €) i medijanu od 2.212 €/m² (prosek 2.820 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +21%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	551.000 €	2.212 €	2.820 €	112
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -18%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -39%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -65%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 682.261 €, prosečna površina 282,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 81.829 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

81.829 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (71%), Garaža (39%), Parking mesto (35%), Lift (24%), Novogradnja (20%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 682.261 € (medijana 551.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.820 €/m², a medijana 2.212 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 282,7 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 7.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.415 €/m²), Surčin (Mesto) (2.571 €/m²), Dedinje (4.855 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 81.829 €.