Beograd ulica stara strani (247 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

451.015 €

Medijana: 307.750 €

Prosečna površina

920,3 m²

Medijana: 146,0 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.126 €/m²

Raspon cena

13.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.750 €/m² Najskuplje: 5.870 €/m²

Beograd Na Vodi 5.870 €/m² +57% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.870 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 804.694 € i površinom oko 127,0 m².

Centar 4.441 €/m² +18% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.441 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.667 € i površinom oko 154,3 m².

Dedinje 5.003 €/m² +33% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.003 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.425.000 € i površinom oko 295,0 m².

Vukov Spomenik 4.589 €/m² +22% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.589 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.100 € i površinom oko 98,0 m².

Crveni Krst 4.527 €/m² +21% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.527 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.750 € i površinom oko 63,5 m².

Centar (Uži) 3.750 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 307.750 € (prosek 451.015 €) i medijanu od 3.126 €/m² (prosek 3.117 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.750 €	3.126 €	3.117 €	247
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -9%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -41%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -44%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.015 €, prosečna površina 920,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.682 €).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.682 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 44 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (55%), Lift (40%), Garaža (30%), Novogradnja (24%), Parking mesto (20%).

Terasa 63 od 96 ogl. · 66%

Uknjiženo 53 od 96 ogl. · 55%

Lift 38 od 96 ogl. · 40%

Garaža 29 od 96 ogl. · 30%

Novogradnja 23 od 96 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 451.015 € (medijana 307.750 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 13.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.117 €/m², a medijana 3.126 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 920,3 m² (medijana 146,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.870 €/m²), Centar (4.441 €/m²), Dedinje (5.003 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.682 €.