Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd uknjizen sa terasom pronađeno 1099 oglasa

1.099 oglasa · pros. 309.338 € · med. 254.610 € · 2.693 €/m² (med. 2.644 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 61m² · 260.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 61m2, 260000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135140, I/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Uknjizen, komforan 2.0 salonski stan povrsine 61 m², na prvom... više

260.000€ (4 262 €/m²)

  • 2 soba
  • 61m²
  • 1/2 spratova
Kuća, Beograd - Šiljakovac | Prodaja · 205m² · 150.000€
KUĆA Novo
  • 10

Barajevo, Šiljakovac, Dobrivoja Maksimovića, 7.0, 205m2, 150000EUR

Šiljakovac, Beograd

Agencijski ID: 134810, 76a, spratna, 1, struja, telefon, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, garaza,... više

150.000€ (731 €/m²)

  • 205m²
Stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 100m² · 315.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Hadžipopovac, Ljube Didića, 5.0, 100m2, 315000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 134706, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Stan ima 100m2 u dupleksu a ugovorna kvadratura... više

315.000€ (3 150 €/m²)

  • 5 soba
  • 100m²
  • 3/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 49m² · 133.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Braće Jerković, Meštrovićeva, 1.5, 49m2, 133000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134606, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, podrum, stambena... više

133.000€ (2 714 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 4/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 19 A | Prodaja · 98m² · 329.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Beograd, Blok 19a, Vladimira Popovića, 4.0, 98m2, 329000EUR

Blok 19 A, Beograd

Agencijski ID: 134510, I/, lift, terasa, uknjizen, izvorno stanje. Na odlicnoj lokaciji na Novom Beogradu u blizini Sava centra se prodaje cetvorosoban... više

329.000€ (3 357 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 1.sprat
Jednosoban stan, Beograd - Blok 21 (10 Gimnazija) | Prodaja · 29m² · 155.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Beograd, Blok 21, Bulevar Mihajla Pupina, 1.0, 29m2, 155000EUR

Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd

Agencijski ID: 134440, V/V, klima, terasa, uknjizen. Na super lokaciji u 21 bloku se prodaje stan sa pripadajucom terasom od 60m2. Stan je renoviran... više

155.000€ (5 344 €/m²)

  • 1 soba
  • 29m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 46m² · 185.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Čubura, , 2.0, 46m2, 185000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134365, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

185.000€ (4 021 €/m²)

  • 2 soba
  • 46m²
  • 6/7 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 209.100€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

  • 3 soba
  • 50m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 102m² · 145.000€
Stan Novo
  • 10

Grocka, Kaluđerica, Radisava Ignjatovića, 3.0, 102m2, 145000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 134315, I/III, klima, terasa, uknjizen. Komforan i prostran stan povrsine 102 m², idealan za porodice koje traze dovoljno prostora... više

145.000€ (1 421 €/m²)

  • 3 soba
  • 102m²
  • 1/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 81m² · 324.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Lekino brdo, Murska, 3.0, 81m2, 324000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134314, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji... više

324.000€ (4 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 81m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 81m² · 324.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Lekino brdo, Murska, 3.0, 81m2, 324000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134313, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (4 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 81m²
  • 2/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 106m² · 371.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Lekino brdo, Debarska, 4.0, 106m2, 371000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134290, I/III, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, garaza, deljiv, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji na Lekinom... više

371.000€ (3 500 €/m²)

  • 4 soba
  • 106m²
  • 1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

309.338 €

Medijana: 254.610 €

Prosečna površina

144,4 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

2.693 €/m²

Medijana: 2.644 €/m²

Raspon cena

48.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Bulbulder, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.861 €/m² Najskuplje: 3.561 €/m²
Mirijevo 1.881 €/m² +1% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.881 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.463 € i površinom oko 152,8 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +91% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Karaburma 2.974 €/m² +60% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.974 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 50,0 m².

Petlovo Brdo 2.610 €/m² +40% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.610 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 81,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +36% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.887 € i površinom oko 40,7 m².

Kaluđerica 1.861 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.861 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.917 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 254.610 € (prosek 309.338 €) i medijanu od 2.644 €/m² (prosek 2.693 €/m²) — jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 254.610 € 2.644 € 2.693 € 1.099
Novi Sad 180.125 € 2.620 € -1% 2.701 € 2.095
Niš 132.370 € 2.083 € -21% 1.795 € 1.383
Kragujevac 129.000 € 1.539 € -42% 1.338 € 293
Subotica 98.500 € 693 € -74% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -76% 634 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.099 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.338 €, prosečna površina 144,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.693 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.099 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.837 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.837 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (42%), Lift (34%), Garaža (33%), Novogradnja (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%
Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%
Lift 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 33 od 100 ogl. · 33%
Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 309.338 €, a medijana 254.610 €. Raspon cena kreće se od 48.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.693 €/m², medijana je 2.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 360 do 6.015 €/m².

Trenutno imamo 1.099 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 144,4 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.099 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 309.338 € (medijana 254.610 €), prosečna površina 144,4 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 1.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.881 €/m²), Bulbulder (3.561 €/m²), Karaburma (2.974 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.837 €.

Mirijevo ima prosečno 1.881 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.463 € i površinom oko 152,8 m². Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m². Karaburma ima prosečno 2.974 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.644 €/m², prosek 2.693 €/m², 1.099 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).