Beograd uknjizen sa terasom lift hitno ne prizemlje ne potkrovlje (431 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

352.010 €

Medijana: 305.625 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.835 €/m²

Medijana: 3.475 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 7.044 €/m²

Beograd Na Vodi 6.759 €/m² +167% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.759 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810.000 € i površinom oko 115,2 m².

Mirijevo 2.673 €/m² +6% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.673 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.338 € i površinom oko 78,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Slavija 7.044 €/m² +178% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 7.044 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 871.218 € i površinom oko 118,0 m².

Crveni Krst 4.527 €/m² +79% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.527 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.400 € i površinom oko 103,8 m².

Blok 67A, A Blok 4.204 €/m² +66% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.204 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 305.625 € (prosek 352.010 €) i medijanu od 3.475 €/m² (prosek 3.835 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.625 €	3.475 €	3.835 €	431
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -26%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -43%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -46%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.010 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.835 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.514 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.514 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (44%), Garaža (36%), Novogradnja (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 352.010 € (medijana 305.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.835 €/m², a medijana 3.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 431 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.759 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.759 €/m²), Mirijevo (2.673 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.514 €.