Beograd uknjizen do 97000e (254 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.376 €

Medijana: 62.850 €

Prosečna površina

1.189,2 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

1.475 €/m²

Medijana: 1.246 €/m²

Raspon cena

1.750 – 96.096 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Žarkovo, Železnik i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Žarkovo 2.782 €/m² +21300% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.782 €/m² - 21300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.213 € i površinom oko 31,3 m².

Železnik 1.825 €/m² +13938% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 1.825 €/m² - 13938% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 526,7 m².

Terazije 3.708 €/m² +28423% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 28423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Mirijevo 2.152 €/m² +16454% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.152 €/m² - 16454% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.414 € i površinom oko 23,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.660 €/m² +12669% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.660 €/m² - 12669% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.850 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 62.850 € (prosek 60.376 €) i medijanu od 1.246 €/m² (prosek 1.475 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +129%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +67%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € +47%	1.728 €	63
Beograd trenutni	62.850 €	1.246 €	1.475 €	254
Zrenjanin	195.000 €	534 € -57%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -65%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.376 €, prosečna površina 1.189,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.475 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 96.096 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (24 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 8.957 €).

Sniženih oglasa

26%

24/92

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

8.957 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 29 ogl. · 32%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 32 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (22%), Parking mesto (18%), Novogradnja (12%), Garaža (11%), Lift (7%).

Uknjiženo 62 od 92 ogl. · 67%

Terasa 20 od 92 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 92 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 92 ogl. · 12%

Garaža 10 od 92 ogl. · 11%

Lift 6 od 92 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 60.376 € (medijana 62.850 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.750 do 96.096 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.475 €/m², a medijana 1.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.189,2 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Žarkovo (2.782 €/m²), Železnik (1.825 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 26% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 8.957 €.