Beograd trosoban stan o (508 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

300.793 €

Medijana: 267.000 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.578 €/m²

Medijana: 3.492 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Cvetkova Pijaca, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 4.419 €/m²

Čubura 4.419 €/m² +69% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.419 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 381.275 € i površinom oko 84,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.190 €/m² +22% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.190 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.436 € i površinom oko 77,3 m².

Voždovačka Crkva 2.969 €/m² +14% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.969 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 225.082 € i površinom oko 78,3 m².

Autokomanda 3.892 €/m² +49% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.892 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.167 € i površinom oko 79,0 m².

Višnjička Banja 2.983 €/m² +14% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.983 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 82,7 m².

Mirijevo 2.614 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 267.000 € (prosek 300.793 €) i medijanu od 3.492 €/m² (prosek 3.578 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.000 €	3.492 €	3.578 €	508
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -23%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -39%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.793 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.578 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 508 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za trosoban stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.684 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.684 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (60%), Lift (58%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (25%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 300.793 € (medijana 267.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.578 €/m², a medijana 3.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 508 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (4 oglasa, prosečno 4.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.419 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.190 €/m²), Voždovačka Crkva (2.969 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.684 €.