Beograd tc zira troiposoban stan (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.069 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

94,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.090 €/m²

Medijana: 3.161 €/m²

Raspon cena

88.400 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vidikovac, Slavija i dr..

Najjeftinije: 1.591 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.591 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.418 € i površinom oko 107,6 m².

Vidikovac 2.355 €/m² +48% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.355 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 235.333 € i površinom oko 101,0 m².

Slavija 5.108 €/m² +221% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 5.108 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 564.944 € i površinom oko 107,5 m².

Fon 3.509 €/m² +121% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.509 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 87,0 m².

Karaburma 3.273 €/m² +106% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.273 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 229.750 € i površinom oko 69,0 m².

Centar 3.254 €/m² +105% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.254 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 273.500 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 284.069 €) i medijanu od 3.161 €/m² (prosek 3.090 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.161 €	3.090 €	55
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -10%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -30%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -37%	2.008 €	25

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.069 €, prosečna površina 94,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.090 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za troiposoban stan (16 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.278 €).

Sniženih oglasa

29%

16/55

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.278 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (75%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 41 ogl. · 75%

100 – 150 m² 9 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (64%), Lift (55%), Novogradnja (18%), Garaža (15%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 39 od 55 ogl. · 71%

Terasa 35 od 55 ogl. · 64%

Lift 30 od 55 ogl. · 55%

Novogradnja 10 od 55 ogl. · 18%

Garaža 8 od 55 ogl. · 15%

Parking mesto 5 od 55 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 284.069 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 88.400 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.090 €/m², a medijana 3.161 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,0 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.591 €/m²), Vidikovac (2.355 €/m²), Slavija (5.108 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 29% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.278 €.