Beograd tc zira jednoiposoban stan (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.190 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.417 €/m²

Medijana: 3.379 €/m²

Raspon cena

40.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.904 €/m² Najskuplje: 6.142 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.634 €/m² +91% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.634 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.350 € i površinom oko 41,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.904 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.904 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.914 € i površinom oko 46,0 m².

Mirijevo 2.669 €/m² +40% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.669 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.886 € i površinom oko 38,6 m².

Dorćol 6.142 €/m² +223% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.142 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.333 € i površinom oko 35,0 m².

Centar 4.610 €/m² +142% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.610 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.567 € i površinom oko 38,7 m².

Ledine 3.051 €/m² +60% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.051 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.767 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 141.190 €) i medijanu od 3.379 €/m² (prosek 3.417 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.379 €	3.417 €	76
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -16%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -34%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -35%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -41%	2.008 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.190 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.417 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za jednoiposoban stan (24 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.854 €).

Sniženih oglasa

32%

24/76

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.854 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (86%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 65 ogl. · 86%

50 – 70 m² 6 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (51%), Lift (50%), Novogradnja (32%), Garaža (24%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 41 od 76 ogl. · 54%

Terasa 39 od 76 ogl. · 51%

Lift 38 od 76 ogl. · 50%

Novogradnja 24 od 76 ogl. · 32%

Garaža 18 od 76 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 76 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 141.190 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 40.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.417 €/m², a medijana 3.379 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (6 oglasa, prosečno 3.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.634 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.904 €/m²), Mirijevo (2.669 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 32% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.854 €.