Beograd tc zira jednoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

67 oglasa · pros. 140.441 € · med. 130.000 € · 3.368 €/m² (med. 3.243 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 28m² · 119.000€

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 83m² · 166.000€

Stan Novo

Kaluđerica, centar- 83m2 trosoban stan ID#1650

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Trosoban stan 83 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan površine 83m²,... više

166.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
83m²
2/3 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

169.900€ (5 148 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više

91.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 39m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 39m2 (lođa), 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garažno mesto Izdvajamo iz ponude stanove... više

122.880€ (3 150 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/5 spratova

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 33m² · 170.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

170.000€ (5 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 109 000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

109.000€ (2 319 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 40m² · 238.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur sa uračunatim PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

110.300€ (2 626 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

140.441 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.368 €/m²

Medijana: 3.243 €/m²

Raspon cena

67.610 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 4.706 €/m²

Mirijevo 2.857 €/m² +53% · 6 ogl.

Centar 4.706 €/m² +152% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.706 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.140 € i površinom oko 38,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.867 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.867 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 46,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.413 €/m² +83% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.413 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.845 € i površinom oko 41,5 m².

Kaluđerica 2.112 €/m² +13% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.926 €/m² +57% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.926 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.800 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 140.441 €) i medijanu od 3.243 €/m² (prosek 3.368 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.243 €	3.368 €	67
Novi Sad	172.400 €	2.800 € -14%	2.812 €	1.707
Niš	133.980 €	2.127 € -34%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -35%	2.069 €	70
Pančevo	136.864 €	2.045 € -37%	1.961 €	31

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.441 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.368 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 37% oglasa za jednoiposoban stan, stan (25 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.584 €).

Sniženih oglasa

37%

25/67

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.584 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 54 ogl. · 81%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (60%), Lift (43%), Novogradnja (28%), Parking mesto (24%), Garaža (16%).

Terasa 41 od 67 ogl. · 61%

Uknjiženo 40 od 67 ogl. · 60%

Lift 29 od 67 ogl. · 43%

Novogradnja 19 od 67 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 67 ogl. · 24%

Garaža 11 od 67 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 140.441 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 67.610 do 360.000 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.368 €/m², medijana je 3.243 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.441 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 43,2 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.857 €/m²), Centar (4.706 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.867 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 37% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.584 €.

Mirijevo ima prosečno 2.857 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.200 € i površinom oko 39,7 m². Centar ima prosečno 4.706 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.140 € i površinom oko 38,4 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.867 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 46,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.243 €/m², prosek 3.368 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.812 €/m², 1.707 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.064 €/m², 679 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.069 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).