Beograd stan na prodaju od vlasnika do 110000 evra (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.658 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.231 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

42.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.108 € i površinom oko 43,3 m².

Mirijevo 2.271 €/m² +23% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.271 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.896 € i površinom oko 43,5 m².

Rakovica 2.218 €/m² +20% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.218 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 39,0 m².

Borča 1.934 €/m² +5% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.934 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.400 € i površinom oko 47,0 m².

Karaburma 3.500 €/m² +89% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.500 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 27,0 m².

Kaluđerica 1.939 €/m² +5% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.939 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.583 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 87.658 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.231 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +38%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € +3%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Beograd trenutni	90.000 €	2.000 €	2.231 €	230

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.658 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.231 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.629 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.629 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (24%).

do 100.000 € 76 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.047 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.730 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.492 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.517 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.047 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.748 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.578 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.163 €/m²).

Garsonjera 3.730 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.492 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.517 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.047 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.748 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.578 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.163 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (41%), Lift (18%), Novogradnja (16%), Garaža (6%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.658 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.231 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.271 €/m²), Rakovica (2.218 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.629 €.