Beograd stan lift (919 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329.845 €

Medijana: 255.500 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.852 €/m²

Medijana: 3.639 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Autokomanda, Čubura i dr..

Najjeftinije: 2.287 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.466 €/m² +52% · 9 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.466 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.389 € i površinom oko 48,2 m².

Autokomanda 3.413 €/m² +49% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.413 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.422 € i površinom oko 91,7 m².

Čubura 4.795 €/m² +110% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.795 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.325 € i površinom oko 73,8 m².

Vidikovac 3.402 €/m² +49% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.402 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 79,3 m².

Banovo Brdo 3.308 €/m² +45% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.308 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.258 € i površinom oko 111,8 m².

Mirijevo 2.287 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.287 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.166 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.500 € (prosek 329.845 €) i medijanu od 3.639 €/m² (prosek 3.852 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.500 €	3.639 €	3.852 €	919
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -30%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -45%	2.043 €	611

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 919 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.845 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.852 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 919 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.662 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.662 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 3.892 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.671 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.796 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.951 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.498 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.892 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.494 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.779 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.216 €/m²).

Jednosoban stan 3.671 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.796 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.951 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.498 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.892 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 4.494 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.779 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.216 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (68%), Terasa (64%), Garaža (32%), Novogradnja (31%), Parking mesto (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 329.845 € (medijana 255.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.852 €/m², a medijana 3.639 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 919 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (9 oglasa, prosečno 3.466 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.466 €/m²), Autokomanda (3.413 €/m²), Čubura (4.795 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.662 €.