Beograd stan lift ne prizemlje do petog sprata (590 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345.187 €

Medijana: 283.350 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.090 €/m²

Medijana: 4.056 €/m²

Raspon cena

62.335 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 5.716 €/m²

Beograd Na Vodi 5.148 €/m² +140% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.148 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444.931 € i površinom oko 85,2 m².

Crveni Krst 4.305 €/m² +101% · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.305 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.722 € i površinom oko 85,3 m².

Centar 5.716 €/m² +167% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.716 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488.250 € i površinom oko 88,6 m².

Mirijevo 2.141 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.141 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.026 € i površinom oko 69,3 m².

Autokomanda 3.920 €/m² +83% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.920 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.738 € i površinom oko 54,8 m².

Dorcol 4.347 €/m² +103% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.347 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.600 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 283.350 € (prosek 345.187 €) i medijanu od 4.056 €/m² (prosek 4.090 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	283.350 €	4.056 €	4.090 €	590
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -31%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -45%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -48%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -49%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 590 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.187 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.090 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 590 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.180 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.180 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 4.285 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.142 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.724 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.113 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.085 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.285 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.788 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.322 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.857 €/m²).

Jednosoban stan 4.142 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.724 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.113 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 4.085 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.285 €/m² · 35 ogl. · 38%

Troiposoban stan 3.788 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 4.322 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.857 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (42%), Garaža (36%), Parking mesto (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 345.187 € (medijana 283.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.090 €/m², a medijana 4.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 590 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.148 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.148 €/m²), Crveni Krst (4.305 €/m²), Centar (5.716 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.180 €.