Beograd stan do 149000 centar (152 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

95.410 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.146 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 148.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.087 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +70% · 39 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.450 € i površinom oko 44,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.772 €/m² +63% · 15 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.772 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.571 € i površinom oko 60,1 m².

Rvati 1.087 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.087 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.584 € i površinom oko 74,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.186 €/m² +193% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.186 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.100 € i površinom oko 37,5 m².

Autokomanda 4.000 €/m² +268% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.000 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 33,0 m².

Surčin (Mesto) 2.877 €/m² +165% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.877 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 95.410 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.146 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +54%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +19%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	2.008 €	25
Beograd trenutni	99.000 €	1.850 €	2.146 €	152

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.410 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.146 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 148.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.556 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.556 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 54 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.089 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.173 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.361 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.293 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.089 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.054 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.681 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.464 €/m²).

Garsonjera 4.173 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.361 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.293 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.089 €/m² · 49 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 2.054 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.681 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.464 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (31%), Lift (18%), Novogradnja (13%), Garaža (5%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 95.410 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 148.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.146 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (39 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.772 €/m²), Rvati (1.087 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.556 €.