Beograd sremcica preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

52 oglasa · pros. 164.675 € · med. 136.000 € · 375 €/m² (med. 40 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 95m² · 175.750€

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 95m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 95m2, dve terase, 1/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

175.750€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
95m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 94m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 94m2, dve terase, 2/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

173.900€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/3 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Leposavićka, 229m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Leposavićka kuća, 229m2 (dve terase 21m2), SUT+PR+I, CG, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

239.000€ (1 043 €/m²)

229m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

STAN CUKARICA SREMČICA 81m2 , 105000e

SremČica, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, SREMČICA, Sare Bernar, Uknjižen Komforan troiposoban stan u stambenoj zgradi, godina gradnje: 2010, sprat:... više

105.000€ (1 296 €/m²)

3.5 soba
81m²
4.sprat

KUĆA

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Prodajem plac u Sremcici

Sremčica, Čukarica, Beograd

Prodajem plac u Sremcici u Doljanskoj ulici kraj 58.7 ari, gradsko gradjevinsko zemljiste. Cena je 2.830E po aru fixno za sve ili ovih 31a... više

2.830€ (0 €/m²)

5870m²

Plac

Sremčica, Beogradska 2. deo, 23 ara i 20m2 ID#1530

Sremčica, Čukarica, Beograd

Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, -, Kuća, 300m2, 360000 EUR

Sremčica, Beograd

Veoma komforna kuća koja se sastoji od 3 zasebna stana. Na svakom nivou nalazi se po jedna stambena jedinica od 100m2 - stan na prvom spratu... više

360.000€ (1 200 €/m²)

300m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Beogradska , 105a, 900000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 112058, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Na svega 19km od Beograda nalazi se prigradsko naselje Sremcica gde se... više

900.000€ (85 €/m²)

10500m²

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Čukarica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

164.675 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

2.896,1 m²

Medijana: 1.250,0 m²

Prosečna cena / m²

375 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

1.735 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Železnik.

Najjeftinije: 227 €/m² Najskuplje: 341 €/m²

Sremčica 341 €/m² +50% · 44 ogl.

Sremčica ima prosečno 341 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.838 € i površinom oko 3.125,9 m².

Železnik 227 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 227 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 1.727,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 164.675 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 375 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.665 €/m²) i Niš (2.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.500 €	2.665 € +6563%	2.592 €	2.043
Niš	134.000 €	2.001 € +4903%	1.820 €	1.421
Kragujevac	130.000 €	1.368 € +3320%	1.260 €	331
Subotica	98.500 €	769 € +1823%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1515%	675 €	11
Beograd trenutni	136.000 €	40 €	375 €	52

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.675 €, prosečna površina 2.896,1 m², a prosečna cena po m² oko 375 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Beograd je 6% oglasa za nekretnine (3 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 31.333 €).

Sniženih oglasa

3/50

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

31.333 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 40 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Terasa (28%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Parking mesto 14 od 50 ogl. · 28%

Terasa 14 od 50 ogl. · 28%

Uknjiženo 14 od 50 ogl. · 28%

Novogradnja 3 od 50 ogl. · 6%

Garaža 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 164.675 €, a medijana 136.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 900.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 375 €/m², medijana je 40 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 1.881 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.896,1 m² (medijana 1.250,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 16.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.675 € (medijana 136.000 €), prosečna površina 2.896,1 m² (medijana 1.250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (44 oglasa, prosečno 341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (341 €/m²), Železnik (227 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 31.333 €.

Sremčica ima prosečno 341 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.838 € i površinom oko 3.125,9 m². Železnik ima prosečno 227 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 1.727,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.665 €/m², prosek 2.592 €/m², 2.043 oglasa), Niš (med. 2.001 €/m², prosek 1.820 €/m², 1.421 oglasa), Kragujevac (med. 1.368 €/m², prosek 1.260 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 40 €/m², prosek 375 €/m², 52 oglasa).