Beograd savski trg lift (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

492.733 €

Medijana: 354.844 €

Prosečna površina

92,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

5.032 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar (Savski Venac), Ekonomski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 3.100 €/m² Najskuplje: 5.586 €/m²

Beograd Na Vodi 5.586 €/m² +80% · 31 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.586 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.469 € i površinom oko 97,3 m².

Centar (Savski Venac) 3.970 €/m² +28% · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.970 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.167 € i površinom oko 97,3 m².

Ekonomski Fakultet 3.438 €/m² +11% · 3 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.438 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.267 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 3.100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.495 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 354.844 € (prosek 492.733 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 5.032 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.844 €	4.672 €	5.032 €	44
Novi Sad	165.415 €	3.001 € -36%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € -58%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -61%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 492.733 €, prosečna površina 92,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.032 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (12 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.334 €).

Sniženih oglasa

27%

12/44

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.334 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 8 ogl. · 18%

70 – 100 m² 10 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 36%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Garaža (61%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (11%).

Lift 44 od 44 ogl. · 100%

Terasa 35 od 44 ogl. · 80%

Garaža 27 od 44 ogl. · 61%

Novogradnja 26 od 44 ogl. · 59%

Uknjiženo 19 od 44 ogl. · 43%

Parking mesto 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 492.733 € (medijana 354.844 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 99.990 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.032 €/m², a medijana 4.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.325 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,6 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (31 oglasa, prosečno 5.586 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.586 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.970 €/m²), Ekonomski Fakultet (3.438 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.334 €.