Beograd sa terasom lift uknjizen (445 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345.263 €

Medijana: 297.500 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.809 €/m²

Medijana: 3.718 €/m²

Raspon cena

98.670 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.289 €/m² Najskuplje: 4.997 €/m²

Centar 4.997 €/m² +118% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 4.997 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 463.133 € i površinom oko 92,4 m².

Lekino Brdo 4.265 €/m² +86% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.265 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.250 € i površinom oko 87,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +11% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Mirijevo 2.289 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.289 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.445 € i površinom oko 89,0 m².

Crveni Krst 4.511 €/m² +97% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.511 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.000 € i površinom oko 83,3 m².

Dorcol 4.347 €/m² +90% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.347 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.600 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 297.500 € (prosek 345.263 €) i medijanu od 3.718 €/m² (prosek 3.809 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.500 €	3.718 €	3.809 €	445
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -28%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -49%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -67%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.263 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.809 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.185 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.185 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (23%), Novogradnja (14%), Parking mesto (8%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 345.263 € (medijana 297.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.670 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.809 €/m², a medijana 3.718 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 445 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 4.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.997 €/m²), Lekino Brdo (4.265 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.185 €.