Beograd Rudo od 100 do 150 kvadrata (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

414.659 €

Medijana: 366.750 €

Prosečna površina

122,9 m²

Medijana: 123,5 m²

Prosečna cena / m²

3.333 €/m²

Medijana: 3.099 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.418 €/m² Najskuplje: 6.193 €/m²

Beograd Na Vodi 6.193 €/m² +81% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.193 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 798.819 € i površinom oko 128,3 m².

Banovo Brdo 3.619 €/m² +6% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.619 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.316 € i površinom oko 128,0 m².

Dedinje 5.494 €/m² +61% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.494 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 757.544 € i površinom oko 138,8 m².

Dorćol 4.697 €/m² +37% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.697 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.667 € i površinom oko 110,0 m².

Vračar (Centar) 4.510 €/m² +32% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.510 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540.000 € i površinom oko 118,5 m².

Autokomanda 3.418 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.418 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.915 € i površinom oko 126,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 366.750 € (prosek 414.659 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosek 3.333 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	366.750 €	3.099 €	3.333 €	76
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -11%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -34%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -48%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.659 €, prosečna površina 122,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.333 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (25 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 37.987 €).

Sniženih oglasa

33%

25/76

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

37.987 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 72 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (57%), Lift (47%), Garaža (37%), Novogradnja (33%), Parking mesto (20%).

Terasa 62 od 76 ogl. · 82%

Uknjiženo 43 od 76 ogl. · 57%

Lift 36 od 76 ogl. · 47%

Garaža 28 od 76 ogl. · 37%

Novogradnja 25 od 76 ogl. · 33%

Parking mesto 15 od 76 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 414.659 € (medijana 366.750 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.750 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.333 €/m², a medijana 3.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,9 m² (medijana 123,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.193 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.193 €/m²), Banovo Brdo (3.619 €/m²), Dedinje (5.494 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 33% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 37.987 €.