Beograd Rudo od 100 do 150 kvadrata (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

406.651 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

122,4 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.097 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.326 €/m² Najskuplje: 6.224 €/m²

Beograd Na Vodi 6.224 €/m² +87% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.224 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 785.617 € i površinom oko 125,7 m².

Banovo Brdo 3.574 €/m² +7% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.574 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.516 € i površinom oko 128,0 m².

Dedinje 5.494 €/m² +65% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.494 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 757.544 € i površinom oko 138,8 m².

Dorćol 4.697 €/m² +41% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.697 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.667 € i površinom oko 110,0 m².

Vračar (Centar) 4.510 €/m² +36% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.510 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540.000 € i površinom oko 118,5 m².

Autokomanda 3.326 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.326 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.415 € i površinom oko 126,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 406.651 €) i medijanu od 3.097 €/m² (prosek 3.292 €/m²) - jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	3.097 €	3.292 €	85
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -3%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -27%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -41%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.651 €, prosečna površina 122,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (30 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.684 €).

Sniženih oglasa

35%

30/85

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.684 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 79 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (60%), Lift (46%), Garaža (35%), Novogradnja (31%), Parking mesto (26%).

Terasa 70 od 85 ogl. · 82%

Uknjiženo 51 od 85 ogl. · 60%

Lift 39 od 85 ogl. · 46%

Garaža 30 od 85 ogl. · 35%

Novogradnja 26 od 85 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 85 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 406.651 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.750 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.292 €/m², a medijana 3.097 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,4 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.224 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.224 €/m²), Banovo Brdo (3.574 €/m²), Dedinje (5.494 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 35% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35.684 €.