Beograd Rudo lift (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378.590 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.967 €/m²

Medijana: 3.656 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.042 €/m²

Beograd Na Vodi 6.042 €/m² +139% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.042 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 788.360 € i površinom oko 123,1 m².

Banovo Brdo 3.706 €/m² +46% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.706 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.365 € i površinom oko 77,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.453 €/m² +36% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.453 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.418 € i površinom oko 52,8 m².

Zvezdara 3.288 €/m² +30% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.288 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 50,0 m².

Vračar (Centar) 4.489 €/m² +77% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.489 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 686.333 € i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 378.590 €) i medijanu od 3.656 €/m² (prosek 3.967 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.000 €	3.656 €	3.967 €	225
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -25%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -44%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -56%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.590 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.967 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.192 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.192 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (79%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (38%), Garaža (37%), Parking mesto (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 378.590 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.967 €/m², a medijana 3.656 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.507 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 6.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.042 €/m²), Banovo Brdo (3.706 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.192 €.