Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd ralja terasa pronađeno 55 oglasa

55 oglasa · pros. 319.990 € · med. 280.000 € · 3.342 €/m² (med. 3.462 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Ralja | Prodaja · 235m² · 159.000€
KUĆA
  • 10

Sopot, Ralja, Profesora Andonovića, 3.0, 235m2, 159000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 113765, 3a, spratna, po+pr+l, struja, kanalizacija, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza,... više

159.000€ (676 €/m²)

  • 235m²
Kuća, Beograd - Ralja | Prodaja · 160m² · 150.000€
KUĆA
  • 10

Sopot, Ralja, Vuka Karadžića, 6.0, 160m2, 150000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 111451, 3a, spratna, pr+1, struja, kanalizacija, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking,... više

150.000€ (937 €/m²)

  • 160m²
No photo
KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (818 €/m²)

  • 55m²
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 100m² · 180.000€
KUĆA
  • 10

Voždovac, Avala, Prnjavor , 3.0, 100m2, 180000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 117486, 17a, pr, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava, cela.... više

180.000€ (1 800 €/m²)

  • 100m²
Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 36m² · 106.000€
Stan
  • 10

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 36m2, 1060

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134745, VI/VI, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Na dobroj lokaciji se prodaje jednoiposoban stan. Useljen... više

106.000€ (2 944 €/m²)

  • 2 soba
  • 36m²
  • 6/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zeleno Brdo | Prodaja · 48m² · 142.650€
Stan Novo
  • 2

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 48m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 48m2 (terasa 6m2), 4/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

142.650€ (2 971 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 48m²
  • 4/8 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zeleno Brdo | Prodaja · 46m² · 147.200€
Stan
  • 2

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 46m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 46m2 (terasa 5m2), 2/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

147.200€ (3 200 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 46m²
  • 2/8 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 81m² · 300.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 81m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Depo | Prodaja · 96m² · 325.000€
Stan
  • 10

3.0, Depo, Bulevar kralja Aleksandra, 96m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra,opština, 96m2, 4/6, TP, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan sa dve terase,... više

325.000€ (3 385 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 96m²
  • 4/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 120m² · 570.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra poslovni prostor, 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum... više

570.000€ (4 750 €/m²)

  • 120m²
  • 4/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Bulevar Kralja Aleksandra | Prodaja · 94m² · 521.700€
Stan
  • 6

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 5217

Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

521.700€ (5 550 €/m²)

  • 3 soba
  • 94m²
  • 3.sprat
Stan, Beograd - Lion | Prodaja · 160m² · 390.000€
Stan
  • 10

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 160m²
  • 5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

319.990 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

108,9 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.342 €/m²

Medijana: 3.462 €/m²

Raspon cena

45.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lion, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 811 €/m² Najskuplje: 4.903 €/m²
Zvezdara 3.507 €/m² +332% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.507 €/m² — 332% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.050 € i površinom oko 64,7 m².

Lion 3.466 €/m² +327% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.466 €/m² — 327% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.000 € i površinom oko 86,1 m².

Pravni Fakultet 4.482 €/m² +453% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.482 €/m² — 453% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.000 € i površinom oko 114,3 m².

Ralja 811 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 811 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 150,0 m².

Crveni Krst 4.903 €/m² +505% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.903 €/m² — 505% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.250 € i površinom oko 137,0 m².

Kalenić 4.224 €/m² +421% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.224 €/m² — 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.000 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 319.990 €) i medijanu od 3.462 €/m² (prosek 3.342 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 280.000 € 3.462 € 3.342 € 55
Novi Sad 173.000 € 2.800 € -19% 2.920 € 2.058
Niš 147.210 € 2.195 € -37% 1.865 € 1.410
Kragujevac 105.800 € 1.024 € -70% 995 € 299
Subotica 98.500 € 809 € -77% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -79% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.990 €, prosečna površina 108,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.342 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.583 €).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.583 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 11%
50 – 70 m² 13 ogl. · 24%
70 – 100 m² 12 ogl. · 22%
100 – 150 m² 12 ogl. · 22%
iznad 150 m² 11 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Lift (60%), Parking mesto (27%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%
Uknjiženo 45 od 55 ogl. · 82%
Lift 33 od 55 ogl. · 60%
Parking mesto 15 od 55 ogl. · 27%
Garaža 11 od 55 ogl. · 20%
Novogradnja 11 od 55 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 319.990 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 800.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.342 €/m², medijana je 3.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 676 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,9 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 319.990 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 108,9 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (10 oglasa, prosečno 3.507 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.507 €/m²), Lion (3.466 €/m²), Pravni Fakultet (4.482 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.583 €.

Zvezdara ima prosečno 3.507 €/m² — 332% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.050 € i površinom oko 64,7 m². Lion ima prosečno 3.466 €/m² — 327% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.000 € i površinom oko 86,1 m². Pravni Fakultet ima prosečno 4.482 €/m² — 453% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.000 € i površinom oko 114,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.462 €/m², prosek 3.342 €/m², 55 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).