Beograd ralja od 300000 do 500000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

369.114 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

235,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

300.000 – 461.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Đeram, Lipov Lad i dr..

Najjeftinije: 1.713 €/m² Najskuplje: 3.691 €/m²

Zvezdara 3.154 €/m² +84% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.154 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.515 € i površinom oko 129,6 m².

Đeram 3.691 €/m² +115% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.691 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.375 € i površinom oko 122,3 m².

Lipov Lad 3.547 €/m² +107% · 3 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.547 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.333 € i površinom oko 88,3 m².

Lion 3.022 €/m² +76% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.022 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.667 € i površinom oko 143,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +95% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Mali Mokri Lug 1.713 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 188,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 369.114 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.014 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.000 €	3.307 €	3.014 €	27
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -17%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -43%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -45%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.114 €, prosečna površina 235,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 461.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.571 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.571 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 30%

100 – 150 m² 9 ogl. · 33%

iznad 150 m² 9 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (56%), Lift (52%), Parking mesto (33%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 23 od 27 ogl. · 85%

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Parking mesto 9 od 27 ogl. · 33%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 369.114 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 300.000 do 461.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.014 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 151 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 235,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 3.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.154 €/m²), Đeram (3.691 €/m²), Lipov Lad (3.547 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.571 €.