Beograd prodajs (1.608 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342.994 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

206,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.349 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cena

35.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 6.414 €/m²

Beograd Na Vodi 6.414 €/m² +103% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.414 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.825 € i površinom oko 60,4 m².

Crveni Krst 3.719 €/m² +18% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.719 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 68,6 m².

Hram Svetog Save 4.757 €/m² +50% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.757 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m².

Centar 4.328 €/m² +37% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.328 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 47,0 m².

Zemun 3.653 €/m² +16% · 3 ogl.

Zemun ima prosečno 3.653 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 50,0 m².

Zvezdara 3.162 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.807.833 € i površinom oko 577,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 342.994 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosek 3.349 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.235 €	3.349 €	1.608
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -14%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -36%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -77%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -83%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.608 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.994 €, prosečna površina 206,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.349 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.608 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.167 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (73%), Lift (48%), Novogradnja (32%), Garaža (20%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Novogradnja 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 342.994 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 35.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.349 €/m², a medijana 3.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 27 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.608 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 206,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.414 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.414 €/m²), Crveni Krst (3.719 €/m²), Hram Svetog Save (4.757 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.167 €.