Beograd petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

108 oglasa · pros. 536.778 € · med. 460.000 € · 3.285 €/m² (med. 3.220 €/m²)

Stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 110m² · 396.000€

Stan za prodaju Slavija ID#699473

Slavija, Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Slavija U Birčaninovoj ulici, u rezidencijalnom delu ulice (između ulica Svetozara Markovića i Resavske), na prodaju dupleks... više

396.000€ (3 600 €/m²)

5.0 soba
110m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 155m² · 580.000€

Stan Novo

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 130m² · 406.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Dr Milivoja Petrovića, 5.0, 130m2, 406000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131587, I/II, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta,... više

406.000€ (3 123 €/m²)

5 soba
130m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Severni Bulevar | Prodaja · 196m² · 399.500€

Stan Novo

Zvezdara, Severni bulevar, Supilova, 5.0, 196m2, 399500 EUR

Severni Bulevar, Beograd

Svetao, jako lepo sređen i nedavno kvalitetno renoviran stan, dupleks u zgradi građenoj 2012. godine. Stan je izuzetno komforan, a čine ga open... više

399.500€ (2 038 €/m²)

5 soba
196m²
3/3 spratova

Stan, Beograd - Đeram Pijaca | Prodaja · 118m² · 320.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Pećska, 5.0, 118m2, 320000 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Komforan, potpuno renoviran stanu zgradi novije gradnje, uređen kao poslovni prostor, dupleks - na prvom nivou nalazi se boravak, dve sobe,... više

320.000€ (2 711 €/m²)

5 soba
118m²
6/6 spratova

Stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 152m² · 890.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više

890.000€ (5 855 €/m²)

5.0 soba
152m²
4/5 spratova

Stan, Beograd - Skupština | Prodaja · 156m² · 600.000€

Stan Novo

Stari grad, Skupština - Kosovska, 156m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Skupština - Kosovska 5.0, 156m2 (terasa 58m2), CG, lift, 8/8, telefon, interfon Izuzetan, funkcionalan i autentičan stan sa dva... više

600.000€ (3 846 €/m²)

5.0 soba
156m²
8/8 spratova

Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 132m² · 355.000€

Stan Novo

Petosoban stan 132 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se četvoroiposoban dupleks stan površine 132 m², na 4/4 spratu zgrade sa liftom, u Mirijevu. Prvi nivo čine dve spavaće sobe, kuhinja,... više

355.000€ (2 689 €/m²)

5.0 soba
132m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 165m² · 790.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 165m2, 790000 EUR

Blok 65, Beograd

Deluxe sređen stan za svaku preporuku u okviru luksuznog kompleksa Wellport, koji pruža život po visokim standardima i uz punu privatnost i... više

790.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
165m²
11.sprat

Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 190m² · 310.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Milića od Mačve 190m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

5.0, 190m2(terasa 23m2), pr/3, CG, podrum, parking, ostava, interfon, internet, telefon, ktv, video nadzor Ulica Milića od Mačve nalazi se... više

310.000€ (1 631 €/m²)

5.0 soba
190m²
Prizemlje/3 spratova

Stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 101m² · 349.800€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Medaković II | Prodaja · 129m² · 220.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića, 129m2

Medaković II, Voždovac, Beograd

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića 5.0, 129m2 (dve terase 10m2), EG i mermoterm ploče, 1+2/2, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan... više

220.000€ (1 705 €/m²)

5.0 soba
129m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

536.778 €

Medijana: 460.000 €

Prosečna površina

160,5 m²

Medijana: 147,5 m²

Prosečna cena / m²

3.285 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +125% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Banovo Brdo 2.842 €/m² +45% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.842 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 660.600 € i površinom oko 227,4 m².

Mirijevo 1.962 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.962 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275.600 € i površinom oko 143,8 m².

Centar 3.469 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.469 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 345.750 € i površinom oko 98,5 m².

Blok 65 5.477 €/m² +179% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Skojevsko Naselje 2.838 €/m² +45% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 460.000 € (prosek 536.778 €) i medijanu od 3.220 €/m² (prosek 3.285 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.777 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	460.000 €	3.220 €	3.285 €	108
Novi Sad	154.500 €	2.777 € -14%	2.753 €	1.702
Niš	129.250 €	2.063 € -36%	2.073 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -37%	1.941 €	30
Kragujevac	116.287 €	1.998 € -38%	1.975 €	91

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536.778 €, prosečna površina 160,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.285 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za petosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 53.865 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

53.865 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (47%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 48 ogl. · 48%

iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (76%), Lift (55%), Garaža (29%), Parking mesto (28%), Novogradnja (28%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 536.778 €, a medijana 460.000 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 1.534.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.285 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 160,5 m² (medijana 147,5 m²), sa rasponom od 82,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 536.778 € (medijana 460.000 €), prosečna površina 160,5 m² (medijana 147,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Banovo Brdo (2.842 €/m²), Mirijevo (1.962 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 53.865 €.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.842 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 660.600 € i površinom oko 227,4 m². Mirijevo ima prosečno 1.962 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275.600 € i površinom oko 143,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.220 €/m², prosek 3.285 €/m², 108 oglasa), Novi Sad (med. 2.777 €/m², prosek 2.753 €/m², 1.702 oglasa), Niš (med. 2.063 €/m², prosek 2.073 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.998 €/m², prosek 1.975 €/m², 91 oglasa).